хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

2-комн. квартира, 44.7 м²

Двухкомнатная квартира 44.7 м2, на 2/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, пр-кт Генерала Острякова, д. 80. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания большой семьи, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Ленинский район, проспект Генерала Острякова, д 80 Год постройки дома: 1968 Этаж/этажность:2/5 Количество комнат: 1 Комнаты: смежные Общая площадь: 44.7 м2 Жилая площадь: 31 м2 Площадь кухни: 6.5 м2 Высота потолка: 2.5 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: газовая колонка Отопление: центральное Дополнительная информация: Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, общая площадь составляет 44,7 м2, комнаты: смежные, кухня - 6,9 м2. Квартира с евроремонтом, горячее водоснабжение от газовой колонки, установлены пластиковые окна. Установлены новые двери. Тихий и ухоженный двор с детской площадкой, большое количество парковочных мест. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: В шаговой доступности размещена: детская поликлиника № 1, детские сады № 120, № 107, “Центр дошкольного развития” , гимназия № 8, школы № 22, №43, №45, музыкальная школа № 1, центр социального обеспечения, МФЦ. Рядом с домом находятся: универмаги, ТЦ «Океан», “Московский” рынок, рынок «Славянский базар». Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 740 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
52 461 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 960 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,52%.
Сумма кредита
6 960 000 ₽
Нужен доход от
104 922 ₽/мес
Переплата
8 778 279 ₽
Всего выплатите
15 738 279 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 47 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.8 млн ₽
2-комн. квартира, 47 м²
47 м²·2·187 т ₽/м²
2-комн. квартира, 54.9 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.9 млн ₽
2-комн. квартира, 54.9 м²
54.9 м²·1·162 т ₽/м²
2-комн. квартира, 43.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.9 млн ₽
2-комн. квартира, 43.5 м²
43.5 м²·5·205 т ₽/м²
Дом, 42.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
Дом, 42.8 м²
42.8 м²·199 т ₽/м²
2-комн. квартира, 40.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
2-комн. квартира, 40.6 м²
Эксклюзив
40.6 м²·1·209 т ₽/м²
Дом, 48 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.9 млн ₽
Дом, 48 м²
Эксклюзив
48 м²·186 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞