1 / 30

Дом, 40.4 м²

Дом 40,4 м² на участке 2,02 сотки ИЖС, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, Любимовка, 270 метров от моря. Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, отопление, септик. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Одноэтажный жилой дом: Прихожая, две комнаты, котельная, санузел, кондиционер, мебель, АГВ Площадь: 40,4 м² Высота потолка: 2,2 м Ремонт: косметический Электричество: заведено в дом Водоснабжение: городское Отопление: газовый двухконтурный котёл Канализация: септик Одноэтажный дом : Комната для отдыха, кухня, мебель Ремонт: косметический, отопление Площадь: 29,9 м² Высота потолка: 2,2 м Двухэтажный дом: Площадь: 32,7 м² Высота потолка: 2,2 м 1 этаж : предбанник, баня 2 этаж : комната для отдыха, кладовая Ремонт: косметический, отопление Участок: Участок 2,02 сотки, статус участка: ИЖС Во дворе летняя кухня, мангал, два санузла, душевая Территория огорожена Подъезд асфальтированный. Перед участком парковочное место для двух автомобилей Отлично подойдёт под сдачу жилья или для проживания родителей. Все здания на участке зарегистрированы и стоят на кадастровом учёте. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Участок имеет удобное расположение рядом с пляжем и магазинами, остановка общественного транспорта в 100 метрах. Тихий частный сектор. Подходит для наличного расчета и под гражданскую ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 820 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

57 062 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,3 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,93%.

Сумма кредита

7 280 000 ₽

Нужен доход от

114 124 ₽/мес

Переплата

9 838 564 ₽

Всего выплатите

17 118 564 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.