хочу на море
← Вся вторичка · Балаклавский

Дом, 190 м²

Дом 190 м² на участке 4,5 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, СТ “Наука-2”. Коммуникации: вода, отопление, септик. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Двухэтажный дом, построен в 2020 году. Общая площадь:190 м² Конструкция: газоблок с утеплением. Утепление стен: минвата «ТехноНИКОЛЬ», 100 мм; Утепление потолка: минвата «ТехноНИКОЛЬ», 200 мм (плотность 32) Установлены мультифункциональные трёхкамерные окна Rehau Водоснабжение: скважина Канализация: септик Отопление: газовое Планировка дома: Всего в доме 5 комнат, все с дизайнерским ремонтом. На первом этаже — просторная гостиная с большими окнами и кухня, оборудованная всем необходимым. Участок: Всего 4, 47 сотки, статус участка: СТ Беседка для отдыха. Парковка на 4 машины. Вечерняя подсветка двора и подсветка фасада дома. Свой выход в сосновый лес. Безопасность: дом под сигнализацией, заключён договор с охранным агентством «Нива». Из окон гостиной открывается вид на ухоженный двор и сосновый лес. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%6 000 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
297 461 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 18 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,25%.
Сумма кредита
24 000 000 ₽
Нужен доход от
594 923 ₽/мес
Переплата
65 238 441 ₽
Всего выплатите
89 238 441 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

Дом, 273 м²📷 Хочу на море
Севастополь32.0 млн ₽
Дом, 273 м²
Эксклюзив
273 м²·117 т ₽/м²
Дом, 200 м²📷 Хочу на море
Севастополь38.0 млн ₽
Дом, 200 м²
200 м²·190 т ₽/м²
Дом, 300 м²📷 Хочу на море
Севастополь30.0 млн ₽
Дом, 300 м²
Эксклюзив
300 м²·100 т ₽/м²
Дом, 231 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.5 млн ₽
Дом, 231 м²
Эксклюзив
231 м²·67 т ₽/м²
Дом, 128.1 м²📷 Хочу на море
Севастополь30.0 млн ₽
Дом, 128.1 м²
128.1 м²·234 т ₽/м²
Дом, 130 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.2 млн ₽
Дом, 130 м²
Эксклюзив
130 м²·78 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞