хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

2-комн. квартира, 52.5 м²

Двухкомнатная квартира 52,5 м2. без учета лоджии и балкона , на втором этаже пятиэтажного дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Александра Маринеско. Дом «чешского» проекта. Отличное предложение для дружной семьи или в качестве высокорентабельной инвестиции. Квартиры в этом районе пользуются спросом среди арендаторов круглогодично. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Александра Маринеско. Год постройки дома: 1994 Этаж /этажность: 2/5 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 52,5 м2 Жилая площадь: 27,5 м2 Площадь кухни: 9,7 м2 Высота потолка: 2,5 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: В квартире выполнен капитальный ремонт санузла с использованием качественных строительных материалов. В остальных комнатах состояние жилое. Квартира очень теплая, чистая, светлая и уютная. Дом построен из природного материала с хорошими эксплуатационными свойствами: блоков из инкерманского камня, который позволяет сохранять комфортную температуру в квартире в любое время года, а также обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и наилучшими возможностями. Все, что нужно для комфортной жизни, и даже больше, здесь есть. Рядом достаточно образовательных учреждений (три хорошие школы, музыкальная школа и несколько современных детских садов) и медицинских учреждений (поликлиники, медицинские центры и аптеки). Это зеленый микрорайон, где много парков и скверов с облагороженной территорией, а также детских и спортивных площадок. Есть также несколько больших торговых центров («МЕТРО», «Доброцен», «Добрострой», «Фреш», «Пуд» и так далее) и сельскохозяйственный рынок. Удобная транспортная развязка. Отсюда Вы легко сможете попасть в любой район города: на Камышовое шоссе, в центр, в Камыши, на ПОР, в Казачью. Десять минут на машине в любую сторону, - и Вы попадете на лучшие пляжи города: песчаные, галечные или скалистые (Голубая бухта, Адмиральская лагуна, Омега, Парк Победы, Солнечный и так далее). Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 900 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
61 663 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,32%.
Сумма кредита
7 600 000 ₽
Нужен доход от
123 326 ₽/мес
Переплата
10 898 849 ₽
Всего выплатите
18 498 849 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 2-комн. квартира, 52.5 м² в Севастополе?
Цена — 9.5 млн ₽ (181 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 52.5 м², 2-комнатная планировка, этаж 2 из 5.
Где находится объект?
Расположение: Гагаринский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Гагаринский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 46.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
2-комн. квартира, 46.2 м²
Эксклюзив
46.2 м²·5·206 т ₽/м²
2-комн. квартира, 53.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.6 млн ₽
2-комн. квартира, 53.3 м²
53.3 м²·5·180 т ₽/м²
2-комн. квартира, 55.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.4 млн ₽
2-комн. квартира, 55.3 м²
Эксклюзив
55.3 м²·5·170 т ₽/м²
2-комн. квартира, 46.9 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.3 млн ₽
2-комн. квартира, 46.9 м²
46.9 м²·5·198 т ₽/м²
2-комн. квартира, 62 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.3 млн ₽
2-комн. квартира, 62 м²
62 м²·2·150 т ₽/м²
2-комн. квартира, 57 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.3 млн ₽
2-комн. квартира, 57 м²
57 м²·3·163 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞