1 / 19

Участок, 12 сот.

Участок 12 соток (СТ) расположен г. Севастополь, Нахимовский район, с. Орловка, СНТ «Мираж», коттеджный посёлок «Вязовая роща». Территория с небольшим уклоном. Подъезд асфальтированный. Кадастровый номер: (скрыт). Возможно разделение на два участка по 6 соток. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: Электричество: подключено, мощность — 15 кВт Вода: кооперативная система по границе участка; есть возможность обустройства собственной скважины Газ: проведён по границе участка Канализация: предусмотрена установка септика Особенности коттеджного посёлка: Посёлок «Вязовая роща» - закрытый охраняемый комплекс в развивающемся районе Севастополя, который отличается высоким уровнем комфорта и безопасности: закрытый охраняемый комплекс с въездом через КПП; заасфальтированные улицы; уличное освещение; система видеонаблюдения по всему посёлку; респектабельные соседи — посёлок привлекает состоятельных жителей, ценящих приватность и комфорт. Инфраструктура и преимущества расположения: Участок находится в перспективном районе с развитой социально значимой инфраструктурой — всё необходимое для комфортной жизни расположено поблизости. Ключевое преимущество — близость к пляжу «Звёздный берег», одному из лучших пляжей региона. Это делает участок особенно привлекательным: для строительства загородного дома с возможностью быстрого доступа к морю; для отдыха и сезонного проживания; с точки зрения инвестиционной привлекательности (участок в престижном районе рядом с пляжем). Подходит для наличного расчёта и оформления ипотеки; Документы проверены юристами и полностью готовы к сделке; Предоставляется профессиональное сопровождение до момента получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 000 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

124 926 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,5%.

Сумма кредита

12 000 000 ₽

Нужен доход от

249 852 ₽/мес

Переплата

25 477 764 ₽

Всего выплатите

37 477 764 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.