2-комн. квартира, 41 м²
Двухкомнатная квартира 41 м2, на 1‑м этаже 4‑этажного дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, улица Советская, д. 46. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре Севастополя — идеальный вариант для собственного проживания или высокорентабельной инвестиции. Квартира с предчистовой отделкой в доме с закрытой территорией и парковочным местом, в шаговой доступности от главных достопримечательностей города. Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, улица Советская, д. 46. Год постройки дома: 1967. Тип дома: блочный. Этаж/этажность: 1/4. Количество квартир на этаже: 2. Общая площадь: 41 м2 Жилая площадь: 24,2 м2 Площадь кухни: 6 м2 Высота потолков: 2,7 м. Балкон/лоджия: нет. Санузел: совмещённый. Планировка: изолированные комнаты. Отопление: центральное. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: бойлер. Отделка: предчистовая. Выполненные работы и оснащение: стяжка пола; тёплые полы; новый электрощит; новые батареи; стеклопакеты; новая проводка; водомер; новый газовый счётчик; встроенная система под навесной компакт‑санузел; трап душевого сектора. Преимущества квартиры: предчистовая отделка — возможность сделать ремонт по своему вкусу; удобная планировка: две изолированные комнаты; две квартиры на этаже — меньше соседей, больше приватности; центральное отопление и водоснабжение — надёжность и стабильность; бойлер — стабильное горячее водоснабжение; закрытая территория дома с парковочным местом — безопасность и удобство; отличные соседи. Расположение и окружение: Квартира находится в центре Севастополя: 5 минут пешком до Арт‑Бухты, пляжа Хрустальный и театра имени Луначарского; в пешей доступности площадь Нахимова, набережная Корнилова, Владимирский собор (усыпальница адмиралов) с парковой зоной; удобный транспорт во все районы города; закрытый двор с парковочным местом. Инфраструктура в шаговой доступности: гимназия № 1; школа № 3; Центральный рынок; магазины; кафе и рестораны. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Севастополь
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
