2-комн. квартира, 45.7 м²
Двухкомнатная квартира планировки «бабочка» 45,7 м2, на 5‑м этаже пятиэтажного дома. Блочный дом из инкерманского камня расположен на Вакуленчука 21. Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в одном из лучших микрорайонов Севастополя — с развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и культурно‑парковому комплексу «Новый Херсонес». Идеальное решение для семьи: чистый подъезд, спокойные соседи и благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Вакуленчука. Год постройки дома: 1967. Тип дома: блочный (из инкерманского камня). Этаж/этажность: 5/5. Общая площадь: 45,7 м2 Жилая площадь: 31 м2 (комнаты: 16,9 м2 и 14,1 м2) Площадь кухни: 6 м2 Высота потолков: 2,65 м Балкон: застеклённый. Санузел: раздельный. Планировка: «бабочка», комнаты изолированные. Окна: выходят на обратную сторону дома, хороший вид. Горячее водоснабжение: бойлер. Ремонт: косметический. Преимущества квартиры: планировка «бабочка» с изолированными комнатами — комфорт и приватность; дом из инкерманского камня — сохраняет тепло зимой и дарит прохладу летом; чистый подъезд и спокойные соседи; над квартирой есть чердачное помещение (скатная крыша дома); окна не выходят на дорогу — тихо и спокойно; один собственник, никто не зарегистрирован — чистая юридическая история. Расположение и окружение: Квартира находится в развитом микрорайоне с удобной инфраструктурой: благоустроенные пляжи в шаговой доступности: Песочный, Солнечный (парк им. А. А. Ахматовой), Херсонес; новейший культурно‑парковый комплекс «Новый Херсонес»; 4 школы (включая гимназию и школу с углублённым изучением иностранных языков); 6 современных детских садов; детская и взрослая поликлиники, роддом; 3 продуктово‑хозяйственных супермаркета; крупнейший в Севастополе торгово‑развлекательный центр «Муссон», а также ТЦ «Ниагара», ТЦ «Лаванда», ЦУМ; 2 кинотеатра; 3 спортшколы, ТЮЗ; сельскохозяйственный рынок; зеленые зоны, парки и скверы; двор благоустроен: детские площадки, спортивная зона и футбольная площадка; озелененная прилегающая территория. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните сейчас!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Частые вопросы
Похожие квартиры в Севастополе
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
