хочу на море
← Все объявления · Краснодар · Старокубанская ул.

1-к, 45.6 м² · Патрики

1-к 45.6 м² в ЖК Патрики, корпус: Литер 1.3, кв. 354, этаж 12 из 18, сдача 2026, застройщик ГК «Точно». Флагманский проект группы компаний Точно - жилой комплекс бизнес-класса Патрики, это 10 домов разной этажности расположившихся на 28,5 гектарах. Жилой комплекс с концепцией город в город - прогулочные аллеи, парковая территория, 3 детских сада, 2 школы - одна из которых частная, Гранд аллея с ресторанами, фонтанами и модными бутиками, уникальные мафы и ландшафтный дизайн, создают особую атмосферу - место в котором хочется находиться. В Патриках предусмотрен и креативный кластер Цех, который включает в себя пространство для коворкинга, фудкорт, бутики, детский комплекс, лектории, фитнес-клуб Баланс с волной для сёрфа. Но и это еще не все ГК Точно уважает историю, поэтому мы сохранили 2 башни - наследство от завода "Сельмаш" исторический арт-объект назвали Мастер и Маргарита.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 304 158 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
84 907 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,84%.
Сумма кредита
9 216 633 ₽
Нужен доход от
169 813 ₽/мес
Переплата
16 255 384 ₽
Всего выплатите
25 472 017 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 1-к, 45.6 м² · Патрики в Краснодаре?
Цена — 11.5 млн ₽ (253 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 45.6 м², 1-комнатная планировка, этаж 12/18.
Где находится объект?
Расположение: Старокубанская ул., Краснодар. Точный адрес и показ — по запросу.
Когда сдаётся дом?
Плановый срок сдачи — 2026 года. Застройщик — ГК «Точно».

Похожие квартиры в Краснодаре

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

1-к, 40.1 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар11.4 млн ₽
1-к, 40.1 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
40.1 м²·17/18·285 т ₽/м²
1-к, 39.54 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар11.6 млн ₽
1-к, 39.54 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
39.54 м²·7/18·294 т ₽/м²
1-к, 37.44 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар11.3 млн ₽
1-к, 37.44 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
37.44 м²·5/18·302 т ₽/м²
1-к, 37.44 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар11.3 млн ₽
1-к, 37.44 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
37.44 м²·5/18·302 т ₽/м²
1-к, 37.44 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар11.3 млн ₽
1-к, 37.44 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
37.44 м²·5/18·302 т ₽/м²
1-к, 37.42 м² · Патрики📷 ГК «Точно»
Краснодар11.3 млн ₽
1-к, 37.42 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026
37.42 м²·5/18·302 т ₽/м²
Все квартиры в Краснодаре
✈️📞