хочу на море
← Все объявления · Новороссийск

2-к, 49.97 м² · Барса

2-к 49.97 м² в ЖК Барса, корпус: Дом 1В, кв. 167, этаж 17 из 24, сдача 4 кв. 2026, застройщик ГК Точно. Жилой комплекс «Барса» расположился в самом живописном Южном районе Новороссийска, всего в 15 минутах ходьбы от пляжа «Алексино». Море будет видно даже из окон невысоких этажей. Проект объединяет просторные квартиры с панорамными окнами, продуманные зоны отдыха и площадки для спорта, прогулочный бульвар, беседки и уникальные арт-объекты. В жилом комплексе запланированы детский сад на 380 мест и школа на 1 750 мест. Больше не нужно выбирать между жизнью на курорте и в мегаполисе. «Барса» — новый проект для безупречной жизни людей на побережье!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 371 794 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
88 797 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,5 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,04%.
Сумма кредита
9 487 176 ₽
Нужен доход от
177 593 ₽/мес
Переплата
17 151 798 ₽
Всего выплатите
26 638 974 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 2-к, 49.97 м² · Барса в Новороссийске?
Цена — 11.9 млн ₽ (237 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 49.97 м², 2-комнатная планировка, этаж 17/24.
Где находится объект?
Расположение: Новороссийск. Точный адрес и показ — по запросу.
Когда сдаётся дом?
Плановый срок сдачи — 4 кв. 2026 года. Застройщик — ГК Точно.

Похожие квартиры в Новороссийске

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-к, 49.97 м² · Барса📷 ГК Точно
Новороссийск11.9 млн ₽
2-к, 49.97 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026 Q4
49.97 м²·18/24·237 т ₽/м²
2-к, 60.37 м² · Барса📷 ГК Точно
Новороссийск11.9 млн ₽
2-к, 60.37 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026 Q4
60.37 м²·10/24·196 т ₽/м²
2-к, 52.3 м² · Барса📷 ГК Точно
Новороссийск11.9 млн ₽
2-к, 52.3 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2027 Q2
52.3 м²·9/15·227 т ₽/м²
2-к, 60.37 м² · Барса📷 ГК Точно
Новороссийск11.9 млн ₽
2-к, 60.37 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026 Q4
60.37 м²·11/24·198 т ₽/м²
2-к, 60.37 м² · Барса📷 ГК Точно
Новороссийск11.9 млн ₽
2-к, 60.37 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026 Q4
60.37 м²·12/24·198 т ₽/м²
2-к, 60.37 м² · Барса📷 ГК Точно
Новороссийск11.9 млн ₽
2-к, 60.37 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026 Q4
60.37 м²·13/24·198 т ₽/м²
Все квартиры в Новороссийске
📞