Выдали ключи: в Феодосии заселяется первый район на 21 тысячу жителей
Первые владельцы ЖК «Просторы Крыма» уже получают ключи. Огромный квартал с полной инфраструктурой, школой на 2770 мест и ипотекой от 3% растёт в 1,4 км от моря.
Первые жители переезжают в ЖК «Просторы Крыма». 1 июля 2026-го первые 36 владельцев получили ключи от квартир в первом литере — 17 домов на 244 семьи. В течение двух месяцев планируют выдать ещё 200+ ключей. Это реальное начало жизни в проекте, который на бумаге выглядит как город.
Почему это огромный
186 гектаров, почти 832 тысячи квадратных метров жилья, 89 корпусов, 21,4 тысячи жителей по проектной вместимости. Застройщик ГК «Победа» построил один из крупнейших кварталов на полуострове. Дома 6–8 этажей (в некоторых — до 10), квартиры от студий до четырёхкомнатных (от 29 до 84 квадратных метров).
Первая сдача уже произошла в первом квартале 2026-го. Вторая очередь намечена на 4-й квартал 2026-го, третья — на 4-й квартал 2028-го. Полное завершение проекта — примерно к 2029–2030 году.
Инфраструктура на месте
В квартале не просто жильё. Две школы вместимостью 2770 мест, 3 детских сада на 1050 мест, поликлиника на 335 койко-мест. Для досуга — спорткомплекс с бассейном площадью 1425 квадратных метров, зал единоборств, всесезонный аквапарк (на этапе проектирования). Торговые галереи на 87,8 тысячи квадратных метров, кинотеатр, кафе, рестораны.
Есть парк на 6,69 гектара с озером, прогулочные аллеи, спортивные и детские площадки, даже площадка для падел-тенниса. Социальная часть: храм, Центр добрососедства, опорный пункт полиции.
Где и сколько
Квартал расположен в пгт Приморский, городской округ Феодосия. До моря — 1,4 км (примерно 17 минут пешком или 5 минут на авто). До самой Феодосии — 13–15 км. Температура воды летом держится около +21°.
Стартовая цена квартир — от 6,5–7,3 млн рублей за студии и однокомнатные. В среднем кубометр стоит 150–190 тысяч рублей.
Как покупать
Можно брать в ипотеку по разным программам. Государственная сельская ипотека стартует от 3%, семейная ипотека ВТБ — от 6%, стандартные предложения банков варьируют от 8% и выше. Есть рассрочка от застройщика, можно использовать материнский капитал или военную ипотеку. Все квартиры на эскроу-счетах с государственной страховкой до 10 млн рублей.
Квартиры продаются в предчистовой отделке (White Box) или в чистовой — на выбор.
Что это значит для переезжающих
Если ты думаешь переехать на юг и ищешь новостройку в Феодосии, то это один из крупнейших вариантов на рынке. Полная инфраструктура означает, что не нужно ездить в город за школой, поликлиникой или магазинами. Море рядом, цены адекватнее, чем в сраму Анапы. Первые люди уже получают ключи — проект реален, а не на стадии обещаний. Если интересует детальный гид по переезду в Феодосию, там всё про климат, работу и жизнь в городе.
Источник: Всеостройке.рф