3000 квартир за 8–15 млн: в Евпатории финишируют крупнейшие новостройки, а акции действуют до конца августа
ЖК «Море» запускает третью очередь с беспроцентной рассрочкой до конца месяца, Sky Seven откроется в сентябре, а «Мойнако Резорт» готовит второй корпус. Цены стабилизировались на уровне 340 тыс. ₽/м².
Три тысячи квартир на финише: когда сдают
Лето 2026 в Евпатории — сезон активной сдачи. Флагман года, ЖК «Море» на ул. 60-летия СССР (микрорайон Мойнаки), запускает третью очередь прямо сейчас. Проект огромный: всего 2926 квартир в 12 домах. Здесь ловят студии от 8,1 млн ₽ (студия 23,88 м²), двушки от 12 млн ₽. Без отделки, зато цена — 340 тыс. ₽ за метр — вполне адекватна для восточного крыма.
От прямых мешков с деньгами спасают акции. До 31 августа действует беспроцентная рассрочка: 50 тыс. ₽ в месяц. Если готов к ипотеке — субсидированные 11,9% годовых до конца года (это серьёзно: рыночная ставка выше). Плюс к ключу — кладовая или паркоместо, или скидка в 2 млн ₽.
Апарт-отели с видом
В сентябре откроется апарт-отель Sky Seven прямо в центре (пр. Победы, 1), в 600 метрах от моря. 18 этажей, панорамный ресторан на крыше, SPA на 1300 м², фитнес. Квартиры от 7,3 млн ₽ под ключ. Строили с запасом: переговоры идут с крупными отельными операторами, поэтому можно рассчитывать на управление и доход от сдачи туристам.
В том же ценовом диапазоне — АК Sun Day на ул. Мориса Тореза, там студии от 5,9 млн ₽. Тоже в сентябре.
Второй корпус «Мойнако Резорт» — для сложившихся людей
«Мойнако Резорт» на ул. 60-летия СССР (рядом с Мойнакским озером и грязелечебницей) в 4 квартале откроет вторую очередь. Это уже дороговато: от 12,5 млн ₽ (358 тыс. ₽/м²). Зато класс выше: апартаменты делюкс, предчистовая отделка, свободная планировка. На территории — пять бассейнов, теннисные корты, медцентр, рестораны. Если думаешь о курортной квартире в инвестиционном портале, это вариант для пассивного дохода.
Цены держат курс
Средняя по городу — 292 тыс. ₽ за м² (данные ЦИАН, март 2026). В каталоге у нас 18 новостроек от 4 млн ₽. Рынок стабилизировался: не растёт, но и не падает. Конкуренция между застройщиками давит вниз через акции и условия ипотеки.
Всё финансируется через ФЗ-214 с эскроу-счётами, так что твои деньги — в защищённом статусе. Ипотеку готовят партнёры: 11,9–12% — это приемлемо для текущего момента.
Что это значит
Если ты рассматриваешь переезд в Евпаторию, сейчас — момент выбора: либо ловишь последние акции до конца августа на ЖК «Море», либо ждёшь сентябрьских сдач у Sky Seven и Sun Day с уже включённой отделкой. Город обрастает новым жильём быстро: тысячи квартир ежегодно. Вода в августе ещё +22°, погода идеальна для смотров. Не откладывай.
Источник: Владис