72 квартиры со скидкой: как выглядит первая сдача госпрограммы в Судаке
В конце июля в Судаке вручили ключи от 72 квартир в новом восьмиэтажном доме. Рассказываем, сколько стоит такое жилье и что ещё сдаётся на курорте этим летом.
Ключи получили 72 семьи
В конце июля Судак пополнился новым жилым домом. 24 июля хозяева получили ключи от квартир в восьмиэтажном здании, которое построило подрядчик ООО «МОНОЛИТ-БЕТОН» в рамках государственной программы развития Крыма. Всего — 72 квартиры: половина двухкомнатные, половина трёхкомнатные, все с чистовой отделкой.
В каждой установлены индивидуальные газовые котлы и счётчики электроэнергии, на территории обустроена детская площадка. Это не заоблачные апартаменты, а практичное жилье для семей. За счёт госпрограммы такие проекты получают льготное финансирование — это одна из причин, почему цены здесь удерживаются ниже среднего по Южному берегу (в наших новостройках средняя цена — около 130 тыс. руб. за кв.м).
А что ещё строится?
Судак не просто довольствуется одним домом. Параллельно идёт застройка сразу нескольких проектов.
ЖК Мадера — один из самых активных. Три корпуса уже сданы, четвёртый готовится к передаче владельцам в текущем квартале (были заморозки в 2023–2024, но прогресс видимый). Квартиры здесь — от 60 до 95 кв.м, цены начинаются от 180 тыс. руб./м² на первых этажах, 3-комнатные с видом на море дешевле — около 170 тыс./м². В пересчёте на квартиру: от 11,7 до 18 млн руб. Отделка предчистовая (стяжка, штукатурка, окна и батареи есть), можно докончить под себя.
На Восточном шоссе 20 июля запустили гостинично-апартаментный комплекс на 300 мест — 7 этажей, 13 тыс. кв.м общей площади. Это не жилой фонд, но показатель: город развивается как туристический. Проект входит в инфраструктуру арт-кластера «Таврида Арт».
«Новый Судак» — самый масштабный. Старт продаж был в апреле этого года, застройщик ООО «СЗ «Судакский» (федеральная группа «ИнтерСтрой»). Первый этап — три дома по 9–13 этажей, планируется возводить до 300 тыс. кв.м всего. Студии и однушки от 21 кв.м, трёхкомнатные — до 96 кв.м. Цены: от 6 до 18,8 млн руб. в зависимости от площади и расположения. Сдача — в конце 2028-го. Проект включает школу, детсады, ТРЦ, велодорожки, спортплощадки. Рассрочка доступна, аккредитация у Сбербанка.
Что это значит для переезжающих
Если ты подумываешь о Судаке, летние новости — про выбор. Готовых ключей вручают в госпрограмме, но их мало и быстро расходятся. ЖК Мадера — проверенный проект, почти готов, видно, где жить. «Новый Судак» — ставка на развитие района, перспектива, но ждать придётся. В нашем гиде по переезду разбираем, как выбирать район и рассчитывать бюджет. Все новостройки Судака собраны в каталоге с фото и планировками.