хочу на море
← Все ЖК · Новостройки в Новороссийске

ЖК «Барса» в Новороссийске

Купить квартиру в ЖК «Барса» в Новороссийске: 673 квартиры от 7 млн ₽, площади 19.5–101.1 м², сдача 2026–2027.

Застройщик: ГК «Точно»

📍 Новороссийск

Жилой комплекс «Барса» расположился в самом живописном Южном районе Новороссийска, всего в 15 минутах ходьбы от пляжа «Алексино». Море будет видно даже из окон невысоких этажей. Проект объединяет просторные квартиры с панорамными окнами, продуманные зоны отдыха и площадки для спорта, прогулочный бульвар, беседки и уникальные арт-объекты. В жилом комплексе запланированы детский сад на 380 мест и школа на 1 750 мест. Больше не нужно выбирать между жизнью на курорте и в мегаполисе. «Барса» — новый проект для безупречной жизни людей на побережье!

Информация о новостройке носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, сроки сдачи, планировки и характеристики могут изменяться; точные и актуальные сведения об объекте, а также проектная декларация застройщика (ГК «Точно») доступны в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реализация квартир осуществляется по договорам в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.

Цены по комнатам в ЖК «Барса»

ТипВ продажеПлощадьЦена₽ за м²
Студии4419.5–31.1 м²от 7.3 млн ₽ до 12.8 млн ₽412 тыс
1-комнатные15933.4–42 м²от 8.4 млн ₽ до 14.5 млн ₽287 тыс
2-комнатные23749.97–71.3 м²от 10.5 млн ₽ до 20.3 млн ₽241 тыс
3+ комнаты23367.7–101.1 м²от 13.8 млн ₽ до 32.5 млн ₽234 тыс

Цены — из актуальных предложений по этому ЖК в каталоге. Наличие и стоимость конкретной квартиры уточняйте по заявке.

Сколько в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%1 453 248 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
37 453 ₽/мес
Сумма кредита
5 812 992 ₽
Нужен доход от
74 906 ₽/мес
Переплата
5 422 965 ₽
Всего выплатите
11 235 957 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

На карте

ЗАГРУЗКА КАРТЫ…

Квартиры в продаже · показано 24 из 673

1-к, 35.1 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск10.3 млн ₽
1-к, 35.1 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2027
35.1 м²·11/15·293 т ₽/м²
2-к, 64.7 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск16.4 млн ₽
2-к, 64.7 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2027
64.7 м²·7/15·254 т ₽/м²
2-к, 57.07 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск12.9 млн ₽
2-к, 57.07 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
57.07 м²·21/24·227 т ₽/м²
1-к, 36.4 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск9.1 млн ₽
1-к, 36.4 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
36.4 м²·21/24·250 т ₽/м²
1-к, 36.4 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск9.8 млн ₽
1-к, 36.4 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
36.4 м²·24/24·268 т ₽/м²
2-к, 60.37 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск11.6 млн ₽
2-к, 60.37 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
60.37 м²·8/24·192 т ₽/м²
2-к, 49.97 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск10.8 млн ₽
2-к, 49.97 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
49.97 м²·15/24·216 т ₽/м²
2-к, 57.07 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск12.7 млн ₽
2-к, 57.07 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
57.07 м²·18/24·222 т ₽/м²
1-к, 34.2 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск9.2 млн ₽
1-к, 34.2 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
34.2 м²·24/24·269 т ₽/м²
2-к, 59 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск15.3 млн ₽
2-к, 59 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2027
59 м²·11/15·260 т ₽/м²
1-к, 36.4 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск8.9 млн ₽
1-к, 36.4 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
36.4 м²·17/24·245 т ₽/м²
1-к, 34.2 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск8.6 млн ₽
1-к, 34.2 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
34.2 м²·21/24·250 т ₽/м²
2-к, 60.37 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск11.8 млн ₽
2-к, 60.37 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
60.37 м²·5/24·195 т ₽/м²
Студия, 24.6 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск7.3 млн ₽
Студия, 24.6 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
24.6 м²·17/24·295 т ₽/м²
Студия, 24.6 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск7.3 млн ₽
Студия, 24.6 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
24.6 м²·16/24·295 т ₽/м²
Студия, 24.6 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск7.4 млн ₽
Студия, 24.6 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
24.6 м²·21/24·300 т ₽/м²
Студия, 24.6 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск7.4 млн ₽
Студия, 24.6 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
24.6 м²·22/24·300 т ₽/м²
Студия, 24.6 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск7.4 млн ₽
Студия, 24.6 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
24.6 м²·19/24·300 т ₽/м²
Студия, 24.6 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск7.4 млн ₽
Студия, 24.6 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
24.6 м²·20/24·300 т ₽/м²
Студия, 24.6 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск7.4 млн ₽
Студия, 24.6 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
24.6 м²·16/24·300 т ₽/м²
Студия, 24.6 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск7.6 млн ₽
Студия, 24.6 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
24.6 м²·23/24·310 т ₽/м²
Студия, 24.6 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск7.9 млн ₽
Студия, 24.6 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
24.6 м²·24/24·320 т ₽/м²
1-к, 34.2 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск8.4 млн ₽
1-к, 34.2 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
34.2 м²·18/24·246 т ₽/м²
1-к, 34.2 м² · Барса ГК «Точно»
Новороссийск8.4 млн ₽
1-к, 34.2 м² · Барса
ЖК «Барса»сдача 2026
34.2 м²·17/24·246 т ₽/м²
Все 673 квартир в ЖК →

Похожие ЖК в Новороссийск

Ранжированы по близости цены, размеру комплекса и застройщику — то, что обычно сравнивают рядом с «Барса».

Порто-НовоСтроится
Новороссийск · ул. Красина

Порто-Ново

ГК «Догма»
501 кв.от 6 млн ₽
Сдача: 2027
Резиденция морейСтроится
Новороссийск · ул. Шоссейная

Резиденция морей

ГК «ССК»
1319 кв.от 8 млн ₽
Сдача: 2026–2027
ЮжноСтроится
Новороссийск

Южно

ГК «ССК»
274 кв.от 6 млн ₽
Сдача: 2027
Все ЖК в Новороссийск →

Частые вопросы о ЖК «Барса»

Сколько стоит квартира в ЖК «Барса»?
Квартиры в ЖК «Барса» в Новороссийске — от 7 млн ₽ до 32 млн ₽. В каталоге 673 квартир в продаже, площадью 19.5–101.1 м². Оставьте заявку — менеджер пришлёт актуальный прайс и планировки.
Когда сдача ЖК «Барса»?
Сдача ЖК «Барса» — в 2026–2027 годах.
Где находится ЖК «Барса»?
ЖК «Барса» расположен по адресу: Новороссийск — Новороссийск, Краснодарский край. Точка на карте и расстояние до моря — на странице комплекса.
Какие квартиры есть в ЖК «Барса»?
В продаже: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные, площадью 19.5–101.1 м². Всего 673 квартир.
Кто застройщик ЖК «Барса»?
Застройщик ЖК «Барса» — ГК «Точно». Документы по проекту доступны на странице комплекса.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Барса» в ипотеку?
Да. По большинству новостроек на Юге доступны ипотечные программы банков. Рассчитайте платёж в калькуляторе на странице ЖК и оставьте заявку — подберём программу под ваш бюджет.