хочу на мореПодобрать город
43 ЖК · 5 463 квартир · Крым и Севастополь

Жить у моря, а не приезжать.

Все стройки Юга — на одной карте. С ценами, ипотекой и тем, что не пишут в отделе продаж.

43
ЖК
5.5к
квартир
11
городов
10
инструментов
ЗАГРУЗКА КАРТЫ…
тёплое мореипотека от 5%вид с балконашкола во дворесубтропикинабик вечеромот застройщикатёплое мореипотека от 5%вид с балконашкола во дворесубтропикинабик вечеромот застройщикатёплое мореипотека от 5%вид с балконашкола во дворесубтропикинабик вечеромот застройщика
С чего начать

Сначала выбери, где жить

Все города →

11 курортных городов от Крыма до Кавказа. Море одинаковое тёплое везде, но характер у каждого свой — где-то ИТ-кластер и Сочи-ритм, где-то галечные бухты и тишина. Температура воды — прямо сейчас.

Крым
+15.1°
Вода сейчас
Евпатория
Крым · запад

Песчаные пляжи, мелководье, лечебная грязь — детский курорт Крыма.

+16°💨 2.7 м/с
20 ЖК242 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Крым
+14.9°
Вода сейчас
Севастополь
Крым · юго-запад

Город-герой, бухты, военная история и самый сильный рынок труда Крыма.

+16°💨 2.4 м/с
10 ЖК274 т ₽/м²
от 7 млн ₽ за квартиру
Крым
+16.6°
Вода сейчас
Ялта
Крым · ЮБК

Южный берег Крыма. Море прозрачное, горы крутые, цены премиальные.

+15°💨 1.4 м/с
9 ЖК396 т ₽/м²
от 10 млн ₽ за квартиру
Крым
+13.2°
Вода сейчас
Феодосия
Крым · восток

Восточный берег: длинные пляжи, тише, чем ЮБК, и в разы дешевле.

+15°💨 5.8 м/с
4 ЖК246 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Азов
+20.9°
Вода сейчас
Мариуполь
Азовское море

Восстанавливается, ниже цены на жильё, выход к тёплому Азову.

+12°💨 0.7 м/с
980 объявл.65 т ₽/м²
Азов
+21.4°
Вода сейчас
Ейск
Азовское море

Тёплое мелкое Азовское море, бюджетный быт и кайт-сообщество.

+13°💨 2.1 м/с
1 квартир117 т ₽/м²
Краснодар. край
+15.8°
Вода сейчас
Анапа
Краснодарский край

Песчаные пляжи, детский курорт, мягкая инфраструктура.

+16°💨 9.5 м/с
5 квартир141 т ₽/м²
Краснодар. край
+18.2°
Вода сейчас
Новороссийск
Краснодарский край

Город-порт, бора зимой, лучшая работа на побережье и доступное жильё.

+15°💨 6.8 м/с
1 квартир132 т ₽/м²
Краснодар. край
+18.4°
Вода сейчас
Геленджик
Краснодарский край

Бухта, горы прямо за домом, тихий ритм без толп Сочи.

+15°💨 8.9 м/с
3 квартир201 т ₽/м²
Краснодар. край
+17°
Вода сейчас
Туапсе
Краснодарский край

Между Геленджиком и Сочи: тёплое море, дешевле, тише, без аэропорта.

+15°💨 9.4 м/с
1 квартир88 т ₽/м²
Краснодар. край
+17.1°
Вода сейчас
Сочи
Краснодарский край

Субтропики, ИТ-комьюнити, бесконечная вода и горы.

+16°💨 4 м/с
7 квартир292 т ₽/м²
Топ ЖК недели

Большие проекты на побережье

Все ЖК →
МОРЕЕсть сданные
Евпатория · 60 лет СССР ул.

МОРЕ

ГК Дом
1701 кв.от 6 млн ₽
Сдача: 2026–2029
СемисчастьеСтроится
Севастополь · Балаклавский муниципальный округ

Семисчастье

Интерстрой
455 кв.от 7 млн ₽
Сдача: 2028
Прибрежный ДомСтроится
Евпатория · Городской округ Саки

Прибрежный Дом

Интерстрой
414 кв.от 7 млн ₽
Сдача: 2030
ЛучистоеЕсть сданные
Феодосия · Алушта

Лучистое

Интерстрой
249 кв.от 9 млн ₽
Сдача: 2024–2027
Апарт-отель Ривьера ЕвпаторииСтроится
Евпатория · Кирова ул.

Апарт-отель Ривьера Евпатории

Интерстрой
235 кв.от 7 млн ₽
Сдача: 2028
ПриморьеСтроится
Феодосия

Приморье

ГК Дом
220 кв.от 5 млн ₽
Сдача: 2028
свежие объявления

Квартиры от застройщиков

Все объявления →
2-к, 72.2 м² · Утесов📷 Интерстрой
Феодосия9.9 млн ₽
2-к, 72.2 м² · Утесов
ЖК «Утесов»сдан
72.2 м²·6/8·137 т ₽/м²
1-к, 56.84 м² · Курортный кластер САГА📷 Интерстрой
Евпатория12.5 млн ₽
1-к, 56.84 м² · Курортный кластер САГА
ЖК «Курортный кластер САГА»сдан
56.84 м²·6/8·220 т ₽/м²
3-к, 74.1 м² · Утесов📷 Интерстрой
Феодосия10.3 млн ₽
3-к, 74.1 м² · Утесов
ЖК «Утесов»сдан
74.1 м²·1/8·138 т ₽/м²
1-к, 53.1 м² · Утесов📷 Интерстрой
Феодосия8.7 млн ₽
1-к, 53.1 м² · Утесов
ЖК «Утесов»сдан
53.1 м²·1/8·163 т ₽/м²
редакция

Что происходит на Юге

Все новости →
Новость·30 мая

Ипотека на Юге в 2026: что стало со ставками к лету

Семейная подросла до 8%, ИТ-ипотеку урезали по географии, а застройщики Сочи и Краснодара снова крутят рассрочки. Разбираем, что осталось от льгот к маю 2026.

ИТ-кластер в Сочи: куда растут удалёнщики и офисы в 2026
Новость·30 мая

ИТ-кластер в Сочи: куда растут удалёнщики и офисы в 2026

Коворкинги забиты, Яндекс и Сбер закрепились на Курортном, средняя зарплата айтишника подобралась к 200 тысячам. Разбираем, что происходит с ИТ в Сочи весной 2026.

Топ-5 школ Сочи 2026: куда реально попасть переехавшей семье
Новость·30 мая

Топ-5 школ Сочи 2026: куда реально попасть переехавшей семье

Разбираем, в какие школы Сочи рвутся приезжие в 2026 году: гимназия №8, лицей №59, частный «Президент» и другие. С ценами и шансами на поступление.

Статья·19 мая

Льготная ипотека на Юге в 2026 — кто, где и под сколько

Семейная, ИТ-шная, для медиков и учителей. Что сейчас работает в Крыму и Краснодарском крае, и как не попасть в ловушку «программа есть, банков — нет».

Статья·17 мая

Сырость в южных квартирах — 6 правил, чтобы не дружить с плесенью

Главный «секрет» Юга, о котором не рассказывают риелторы. Что проверить до сделки и что делать сразу после переезда.

Статья·15 мая

Удалёнка с Юга — интернет, часовые пояса, налоги

Что работает, что не работает, и почему второй монитор лучше брать в Краснодаре, а не в Сочи.

южный диалект

Сленг, без которого ты турист

Весь словарь →
тю

выражение удивления, лёгкого раздражения или согласия

«Тю, та шо ты говоришь!»

шкериться

прятаться, скрываться

«Чего ты шкеришься, выходи!»

буряк

свёкла — не путать с фруктом

«Куплю буряк, сделаю борщ.»

мандарины

про сочинцев осенью; шутка про местных мерчантов

«У мандаринов снова сезон, цены тю-тю.»

ракушка

летнее кафе у моря, обычно ужасное

«Не ешь в ракушках, я тебя умоляю.»

жара́

не температура, а что-то крутое или мощное

«Это место — жара, я тебе говорю.»

Калькулятор ипотеки 2026

Сколько в месяц по семейной?

4 ползунка, готовые пресеты ставок 2026 (семейная 6%, ИТ 5%), мгновенный пересчёт. Подберём ЖК под этот платёж.

Считать ипотеку →Подобрать город
ПРИМЕРНО
75 т ₽/мес
10 млн ₽ · 6% · 20 лет