хочу на море
150 ЖК · 42 011 квартир · Крым и Севастополь

Квартиры у моря и переезд на Юг

Все стройки Юга — на одной карте. С ценами, ипотекой и тем, что не пишут в отделе продаж.

150
ЖК
42.0к
квартир
18
городов
10
инструментов
Карта Крыма, Азовского моря и Черноморского побережья с городами от Черноморского до Сочи150 ЖК на карте
тёплое море✺льготная ипотека✺вид с балкона✺школа во дворе✺субтропики✺набик вечером✺от застройщика✺тёплое море✺льготная ипотека✺вид с балкона✺школа во дворе✺субтропики✺набик вечером✺от застройщика✺тёплое море✺льготная ипотека✺вид с балкона✺школа во дворе✺субтропики✺набик вечером✺от застройщика✺
Ипотеку в Крыму предложили под 6%. Что это значит для тех, кто хочет переехатьТуристов в Сочи 170 тысяч, а квартиры ловят за неделю45 тысяч машин в день: Новороссийск ждёт обхода до 2029 годаСудак без воды каждые 3 дня: за что виноваты сети Крымэнерго190 машин в очереди на выезде из Керчи — час ожидания на мостуКак улететь из Сочи при ночных ограничениях: инструкция после коллапса на 144 рейса280 машин на мосту Крыма — час ожидания в выходные489 тыс. за метр в Сочи — но застройщики торгуются скидками до 20%6 часов без маршруток: Новороссийск встал из-за пожаров и атакиЗастройщики Краснодара режут цены на 20–25 тыс./м² и дают рассрочку на 5 лет576 квартир в Новороссийске: восстановление начинаетсяКамка на Центральном пляже: туристы обходят Анапу стороной69 млрд на железные дороги: Новороссийск становится строительной площадкойДороги, туризм и жилье: как меняется Севастополь осенью
С чего начать

Сначала выбери, где жить

Все города →

18 курортных городов от Крыма до Кавказа. Море одинаковое тёплое везде, но характер у каждого свой — где-то ИТ-кластер и Сочи-ритм, где-то галечные бухты и тишина. Температура воды — прямо сейчас.

Мультяшная ротонда на песчаном берегу ЕвпаторииКрым
+19.1°
Вода сейчас
Евпатория
Крым · запад

Песчаные пляжи, мелководье, лечебная грязь — детский курорт Крыма.

☀ +15°💨 3.7 м/с
27 ЖК297 т ₽/м²
от 4 млн ₽ за квартиру
Мультяшный Памятник затопленным кораблям в Севастопольской бухтеКрым
+19.4°
Вода сейчас
Севастополь
Крым · юго-запад

Город-герой, бухты, военная история и самый сильный рынок труда Крыма.

☀ +18°💨 4.3 м/с
16 ЖК296 т ₽/м²
от 7 млн ₽ за квартиру
Мультяшное Ласточкино гнездо на фоне Ай-ПетриКрым
+19.2°
Вода сейчас
Ялта
Крым · ЮБК

Южный берег Крыма. Море прозрачное, горы крутые, цены премиальные.

☀ +19°💨 1.6 м/с
20 ЖК465 т ₽/м²
от 8 млн ₽ за квартиру
Мультяшная башня Константина у Феодосийского заливаКрым
+19.5°
Вода сейчас
Феодосия
Крым · восток

Восточный берег: длинные пляжи, тише, чем ЮБК, и в разы дешевле.

☀ +17°💨 5.1 м/с
6 ЖК282 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Мультяшная ротонда Алушты на фоне ДемерджиКрым
+19.4°
Вода сейчас
Алушта
Крым · ЮБК

ЮБК без ялтинских цен: горы спускаются к морю, длинная набережная и троллейбус через перевал.

☀ +18°💨 1.7 м/с
12 ЖК407 т ₽/м²
от 7 млн ₽ за квартиру
Мультяшная Генуэзская крепость над бухтой СудакаКрым
+19.6°
Вода сейчас
Судак
Крым · юго-восток

Генуэзская крепость, бухты и молодое вино — тихий юго-восток Крыма.

☀ +19°💨 3 м/с
4 ЖК334 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Мультяшный Крымский мост над Керченским проливомКрым
+19.5°
Вода сейчас
Керчь
Крым · восток

Где Чёрное встречает Азовское: мост, древний город и самое доступное жильё у моря.

☀ +17°💨 3.9 м/с
4 ЖК205 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Мультяшная бухта Казантипа и кайт у ЩёлкиноКрым
+18.3°
Вода сейчас
Щёлкино
Крым · Азов

Молодой азовский городок у мыса Казантип — мелкое тёплое море и простор.

☀ +17°💨 3.5 м/с
1 ЖК174 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Мультяшный маяк и каменная арка ТарханкутаКрым
+18.2°
Вода сейчас
Черноморское
Крым · запад

Дикий Тарханкут: бирюзовая вода, дайвинг и совсем недорогое жильё на западе Крыма.

☀ +15°💨 4.9 м/с
2 ЖК205 т ₽/м²
от 4 млн ₽ за квартиру
Мультяшная старая водонапорная башня МариуполяАзов
+17.8°
Вода сейчас
Мариуполь
Азовское море

Восстанавливается, ниже цены на жильё, выход к тёплому Азову.

☀ +16°💨 0.4 м/с
2 ЖК204 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Мультяшная Ейская коса с виндсёрферамиАзов
+18.1°
Вода сейчас
Ейск
Азовское море

Тёплое мелкое Азовское море, бюджетный быт и кайт-сообщество.

☀ +16°💨 1.4 м/с
1 640 объявл.78 т ₽/м²
Мультяшный маяк Анапы над высоким берегомКраснодар. край
+20.5°
Вода сейчас
Анапа
Краснодарский край

Песчаные пляжи, детский курорт, мягкая инфраструктура.

☀ +20°💨 2 м/с
5 ЖК280 т ₽/м²
от 7 млн ₽ за квартиру
Мультяшный крейсер Михаил Кутузов в Цемесской бухтеКраснодар. край
+21.1°
Вода сейчас
Новороссийск
Краснодарский край

Город-порт, бора зимой, лучшая работа на побережье и доступное жильё.

☀ +21°💨 1.7 м/с
4 ЖК230 т ₽/м²
от 6 млн ₽ за квартиру
Мультяшная Белая невеста над бухтой ГеленджикаКраснодар. край
+21.4°
Вода сейчас
Геленджик
Краснодарский край

Бухта, горы прямо за домом, тихий ритм без толп Сочи.

☀ +21°💨 2.1 м/с
4 870 объявл.198 т ₽/м²
Мультяшная скала Киселёва у ТуапсеКраснодар. край
+21.6°
Вода сейчас
Туапсе
Краснодарский край

Между Геленджиком и Сочи: тёплое море, дешевле, тише, без аэропорта.

☀ +21°💨 2.3 м/с
1 ЖК253 т ₽/м²
от 7 млн ₽ за квартиру
Мультяшный Морской вокзал Сочи с яхтами и пальмамиКраснодар. край
+21.9°
Вода сейчас
Сочи
Краснодарский край

Субтропики, ИТ-комьюнити, бесконечная вода и горы.

☀ +20°💨 1.8 м/с
1 ЖК463 т ₽/м²
от 13 млн ₽ за квартиру
Мультяшная башня железнодорожного вокзала СимферополяКрым
—
Вода
Симферополь
Крым · столица

Столица и транспортный хаб Крыма: аэропорт, вокзалы, работа и инфраструктура круглый год. Не курорт — но отсюда до моря 40 минут в любую сторону.

☀ +16°💨 4.3 м/с
29 ЖК178 т ₽/м²
от 4 млн ₽ за квартиру
Мультяшный парк Галицкого и стадион КраснодараКраснодар. край
—
Вода
Краснодар
Краснодарский край · столица

Столица Юга и крупнейший город региона — миллионник с работой, вузами и кубанским изобилием. Не курорт: моря нет, до Анапы и Новороссийска ~1,5 часа, но это полноценный большой город круглый год.

☀ +20°💨 1.3 м/с
16 ЖК192 т ₽/м²
от 4 млн ₽ за квартиру
Топ ЖК недели

Большие проекты на побережье

Все ЖК →
Самолет 6Есть сданные
Краснодар · ул. им. Ивана Беличенко

Самолет 6

ГК «Догма»
6305 кв.от 5 млн ₽
Сдача: 2026–2027
Первое местоСтроится
Краснодар

Первое место

ГК «Точно»
2753 кв.от 4 млн ₽
Сдача: 2026–2027
Парк Победы-2Есть сданные
Краснодар

Парк Победы-2

ГК «Догма»
1902 кв.от 5 млн ₽
Сдача: 2026
DОГМА ПАРКСтроится
Краснодар · ул. им. Марины Цветаевой

DОГМА ПАРК

ГК «Догма»
1784 кв.от 4 млн ₽
Сдача: 2026–2027
Родные просторыЕсть сданные
Краснодар · Знаменский

Родные просторы

ГК «Точно»
1527 кв.от 4 млн ₽
Сдача: 2027
Резиденция морейСтроится
Новороссийск · ул. Шоссейная

Резиденция морей

ГК «ССК»
1322 кв.от 7 млн ₽
Сдача: 2026–2027
свежие объявления

Квартиры от застройщиков

Все объявления →
Студия, 25.5 м² · Первое место ГК «Точно»
Краснодар4.3 млн ₽
Студия, 25.5 м² · Первое место
ЖК «Первое место»сдача 2027
25.5 м²·9/18·167 т ₽/м²
2-к, 44.6 м² · Первое место ГК «Точно»
Краснодар6.6 млн ₽
2-к, 44.6 м² · Первое место
ЖК «Первое место»сдача 2027
44.6 м²·3/18·149 т ₽/м²
2-к, 60.3 м² · Первое место ГК «Точно»
Краснодар8.3 млн ₽
2-к, 60.3 м² · Первое место
ЖК «Первое место»сдача 2027
60.3 м²·11/18·138 т ₽/м²
2-к, 61.8 м² · Первое место ГК «Точно»
Краснодар8.4 млн ₽
2-к, 61.8 м² · Первое место
ЖК «Первое место»сдача 2027
61.8 м²·3/18·136 т ₽/м²
Подбор за минуту
Не знаешь, что выбрать? Подберём квартиру под твой бюджет
Пройти подбор →
редакция

Что происходит на Юге

Все новости →
Переезд в квартиру у моря. Сгенерированная иллюстрация.
Новость·6 октября

Ипотеку в Крыму предложили под 6%. Что это значит для тех, кто хочет переехать

Для иногородних пока нет подтверждённых условий. Зато уже можно выбрать город и разделить бюджет квартиры и самого переезда.

Туристов в Сочи 170 тысяч, а квартиры ловят за неделю
Новость·19 сентября

Туристов в Сочи 170 тысяч, а квартиры ловят за неделю

В сентябре город заполнен почти под завязку, но жилья не хватает — особенно в качественном сегменте. Регистрация гостевых домов и реальный дефицит в первой линии сделали поиск квартиры экстремальным спортом.

45 тысяч машин в день: Новороссийск ждёт обхода до 2029 года
Новость·18 сентября

45 тысяч машин в день: Новороссийск ждёт обхода до 2029 года

Город задыхается от транзита — грузовики превышают нормы в семь раз. Северный обход начнут строить не раньше 2029-го, а завершат ещё позже. Что это значит для переезжающих.

Набережная Корнилова в Севастополе: 2 км вдоль моря со Графской пристанью
Статья·19 сентября

Набережная Корнилова в Севастополе: 2 км вдоль моря со Графской пристанью

Главная прогулочная артерия Севастополя: 2 км гранитного побережья, памятник затопленным кораблям, Графская пристань и вид на Чёрное море. Как туда попасть и где припарковаться.

Почему квартиры в Симферополе дешевле, чем у моря
Статья·18 сентября

Почему квартиры в Симферополе дешевле, чем у моря

Симферополь — административный центр и транспортный хаб Крыма, а не курорт. Здесь квартиры на 30–50% дешевле прибрежных городов, но без моря за окном и сезонной суеты.

Какой район выбрать в Туапсе для жизни: честный гайд по микрорайонам
Статья·16 сентября

Какой район выбрать в Туапсе для жизни: честный гайд по микрорайонам

Туапсе делится на несколько жилых зон: центр с инфраструктурой, Новомихайловка для спокойствия, побережье для морского духа. Рассказываем про каждый и сколько там стоит м².

южный диалект

Сленг, без которого ты турист

Весь словарь →
тю

выражение удивления, лёгкого раздражения или согласия

«Тю, та шо ты говоришь!»

шкериться

прятаться, скрываться

«Чего ты шкеришься, выходи!»

буряк

свёкла — не путать с фруктом

«Куплю буряк, сделаю борщ.»

мандарины

про сочинцев осенью; шутка про местных мерчантов

«У мандаринов снова сезон, цены тю-тю.»

ракушка

летнее кафе у моря, обычно ужасное

«Не ешь в ракушках, я тебя умоляю.»

жара́

не температура, а что-то крутое или мощное

«Это место — жара, я тебе говорю.»

Калькулятор ипотеки 2026

Сколько в месяц по семейной?

4 ползунка, готовые пресеты ставок 2026 (семейная 6%, ИТ 5%), мгновенный пересчёт. Подберём ЖК под этот платёж.

Считать ипотеку →Подобрать город
ПРИМЕРНО
75 т ₽/мес
10 млн ₽ · 6% · 20 лет