хочу на мореПодобрать город
Жильё у моря · 2026

Купить квартиру у моря

Где на Юге реально купить квартиру у моря и сколько стоит вход. Живые цены из фида застройщиков — от самых доступных городов западного и восточного Крыма до премиального ЮБК. Сейчас дешевле всего — Евпатория, от 4 млн ₽.

Все новостройки →Ипотека на ЮгеПодобрать город

Сколько стоит вход — по городам

Минимальная цена квартиры в новостройке по каждому городу. От дешёвого входа к премиальному. Жми на город — увидишь ЖК, районы и гид по переезду.

Евпатория
Крым · запад
от 4 млн ₽17 ЖК
Феодосия
Крым · восток
от 5 млн ₽4 ЖК
Щёлкино
Крым · Азов
от 5 млн ₽1 ЖК
Судак
Крым · юго-восток
от 6 млн ₽1 ЖК
Черноморское
Крым · запад
от 6 млн ₽2 ЖК
Севастополь
Крым · юго-запад
от 7 млн ₽10 ЖК
Алушта
Крым · ЮБК
от 7 млн ₽4 ЖК
Керчь
Крым · восток
от 8 млн ₽1 ЖК
Ялта
Крым · ЮБК
от 10 млн ₽8 ЖК

С чего начать выбор

1
Определись с городом

У каждого свой ценник и характер.

Подобрать под себя →
2
Сравни варианты

Цены, море, климат двух городов рядом.

Сравнить города →
3
Посчитай ипотеку

Льготные программы — в основном на новостройки.

Гид по ипотеке →
4
Выбери ЖК

Цены, сроки сдачи, планировки и карта.

Все новостройки →

Подберём квартиру у моря под твой бюджет

Скажи бюджет и пожелания — пришлём подборку новостроек у моря с ценами, планировками и условиями по ипотеке. Напрямую от застройщика.

Полезное по теме

Ипотека в Крыму в 2026 — какие банки дают и на что смотреть
Крым после моста — отдельная ипотечная реальность: банков меньше, но взять реально, особенно на новостройку. Разбираем, кто кредитует, чем это отличается от материка и где подводные камни.
Читать →
Где дешевле всего купить квартиру у моря в 2026
Разбираем по городам, где реальный вход в жильё у моря начинается от 4–6 млн ₽: западный и восточный Крым против дорогого ЮБК и Сочи. С живыми ценами из фида застройщиков.
Читать →
Семейная ипотека на новостройку у моря в 2026 — условия, банки, как оформить
Главная льготная программа для переезжающих к морю. Кому положены 6%, почему она почти всегда про новостройку, какой нужен взнос и как не застрять на этапе одобрения.
Читать →
Студия у моря — где найти недорого в 2026
Самый доступный формат жилья у моря: где реально купить студию от 4 млн ₽, чем она хороша для входа и под сдачу, и на что смотреть при покупке.
Читать →
Льготная ипотека на Юге в 2026 — кто, где и под сколько
Семейная, ИТ-шная, для медиков и учителей. Что сейчас работает в Крыму и Краснодарском крае, и как не попасть в ловушку «программа есть, банков — нет».
Читать →

Частые вопросы

Сколько стоит самая дешёвая квартира у моря?
В нашем каталоге новостроек вход начинается примерно от 4–5 млн ₽ — это студии и малогабаритки в Евпатории и на восточном берегу Крыма (Феодосия, Щёлкино). На Южном берегу (Ялта) и в Сочи цены в разы выше.
Где дешевле всего купить жильё у моря?
Самый доступный вход — западный и восточный Крым: Евпатория, Феодосия, Щёлкино, Судак, Черноморское. Дороже всего — ЮБК (Ялта, Алушта) и Сочи. Актуальные цены по каждому городу — в карточках ниже.
Новостройка или вторичка у моря — что выбрать?
Новостройка обычно выгоднее по двум причинам: льготная ипотека (семейная, IT) действует в основном на новостройки, и юридически сделка по ДДУ прозрачнее. Поэтому при том же платеже за новую квартиру у моря выходит меньше, чем за вторичку. Подробнее — в гиде по ипотеке.
Можно ли купить студию у моря недорого?
Да. Самый доступный рынок студий у моря — Евпатория: десятки вариантов от примерно 4,3 млн ₽. Чуть дороже — Феодосия и Щёлкино. Это реальный вход для одного человека или под сдачу.
Как купить квартиру у моря, не приезжая?
Многие застройщики оформляют сделку дистанционно: бронь, ДДУ и ипотеку можно провести онлайн. Но перед покупкой стоит хотя бы раз увидеть город и район вживую — лучше в межсезонье, а не в курортный июль. Оставь заявку — подскажем варианты и поможем с дистанционной сделкой.