хочу на море
Жильё у моря · 2026

Купить квартиру у моря

Где на Юге реально купить квартиру у моря и сколько стоит вход. Живые цены от застройщиков — от самых доступных городов западного и восточного Крыма до премиального ЮБК. Сейчас дешевле всего — Евпатория, от 4 млн ₽.

Все новостройки →Ипотека на ЮгеПодобрать город

Сколько стоит вход — по городам

Минимальная цена квартиры в новостройке по каждому городу. От дешёвого входа к премиальному. Жми на город — увидишь ЖК, районы и гид по переезду.

Евпатория
Крым · запад
от 4 млн ₽18 ЖК
Симферополь
Крым · столица
от 4 млн ₽22 ЖК
Феодосия
Крым · восток
от 5 млн ₽3 ЖК
Судак
Крым · юго-восток
от 5 млн ₽1 ЖК
Щёлкино
Крым · Азов
от 5 млн ₽1 ЖК
Черноморское
Крым · запад
от 5 млн ₽2 ЖК
Керчь
Крым · восток
от 6 млн ₽2 ЖК
Севастополь
Крым · юго-запад
от 7 млн ₽10 ЖК
Алушта
Крым · ЮБК
от 7 млн ₽6 ЖК
Ялта
Крым · ЮБК
от 10 млн ₽12 ЖК

С чего начать выбор

1
Определись с городом

У каждого свой ценник и характер.

Подобрать под себя
2
Сравни варианты

Цены, море, климат двух городов рядом.

Сравнить города
3
Посчитай ипотеку

Льготные программы — в основном на новостройки.

Гид по ипотеке
4
Выбери ЖК

Цены, сроки сдачи, планировки и карта.

Все новостройки

Подберём квартиру у моря под твой бюджет

Скажи бюджет и пожелания — пришлём подборку новостроек у моря с ценами, планировками и условиями по ипотеке. Напрямую от застройщика.

Полезное по теме

Солнечная (Царская) тропа в Ялте: маршрут вдоль моря без усилий
6,7 км пешеходной тропы от Ливадийского дворца до Гаспры с видами на море и горы. Ровный маршрут без крутых подъёмов — идеально для прогулок семьей и знакомства с южным побережьем.
Читать →
Евпаторийский дендрологический парк: 280 видов деревьев и истории у моря
Один из старейших парков Крыма с редкими хвойными и экзотическими деревьями. Основан в 1886 году, находится в центре Евпатории и идеален для прогулок в любое время года.
Читать →
Приморский парк имени Гагарина в Ялте: 2 км вдоль моря и как его не пропустить
Главный парк Ялты на берегу Чёрного моря протянулся на 2 км. Вход с белой колоннадой 1954 года, прогулка вдоль набережной, кафе и виды на горы — всё включено.
Читать →
Переезд в Евпаторию: с чего начать и что не упустить
Пошаговый план переезда в Евпаторию: от выбора района и прописки до садика, работы и реальных цен на квартиры. Без курортной патоки.
Читать →
Ипотека на новостройку в Евпатории: ставки, банки, ПВ
Разбираем, какие банки дают ипотеку на новостройки в Евпатории, какие ставки и первый взнос реально получить и что выбрать: семейную, субсидированную или с фиксом 11,9%.
Читать →
Как купить квартиру у моря в Мариуполе: честный гайд
Где смотреть жильё у воды, сколько стоит квадрат, как проверить документы и оформить ипотеку в восстанавливающемся городе на Азове.
Читать →

Частые вопросы

Сколько стоит самая дешёвая квартира у моря?
В нашем каталоге новостроек вход начинается примерно от 4–5 млн ₽ — это студии и малогабаритки в Евпатории и на восточном берегу Крыма (Феодосия, Щёлкино). На Южном берегу (Ялта) и в Сочи цены в разы выше.
Где дешевле всего купить жильё у моря?
Самый доступный вход — западный и восточный Крым: Евпатория, Феодосия, Щёлкино, Судак, Черноморское. Дороже всего — ЮБК (Ялта, Алушта) и Сочи. Актуальные цены по каждому городу — в карточках ниже.
Новостройка или вторичка у моря — что выбрать?
Новостройка обычно выгоднее по двум причинам: льготная ипотека (семейная, IT) действует в основном на новостройки, и юридически сделка по ДДУ прозрачнее. Поэтому при том же платеже за новую квартиру у моря выходит меньше, чем за вторичку. Подробнее — в гиде по ипотеке.
Можно ли купить студию у моря недорого?
Да. Самый доступный рынок студий у моря — Евпатория: десятки вариантов от примерно 4,3 млн ₽. Чуть дороже — Феодосия и Щёлкино. Это реальный вход для одного человека или под сдачу.
Как купить квартиру у моря, не приезжая?
Многие застройщики оформляют сделку дистанционно: бронь, ДДУ и ипотеку можно провести онлайн. Но перед покупкой стоит хотя бы раз увидеть город и район вживую — лучше в межсезонье, а не в курортный июль. Оставь заявку — подскажем варианты и поможем с дистанционной сделкой.