хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

1-комн. квартира, 35 м²

Апартаменты в апарт‑комплексе «GARDEN» г. Севастополь, первая береговая линия Основные характеристики: Адрес: апарт‑комплекс «GARDEN», г. Севастополь, первая береговая линия. Общая площадь: 35 м2. Этаж/этажность: 1/5. Наличие лоджии: есть. Ремонт: дизайнерский — стильное и продуманное пространство, можно заезжать сразу после сделки. Отопление: индивидуальная модульная котельная — надёжное и автономное теплоснабжение. Коммунальные сети: электричество и водоснабжение — городские. Преимущества апартаментов: Дизайнерский ремонт — не нужно тратить время и средства на отделку. Лоджия — дополнительное пространство для отдыха, утреннего кофе. Автономное отопление (модульная котельная) — стабильное тепло и возможность гибко управлять расходами на обогрев. Удачная локация — первая береговая линия, экологически чистый и зелёный район, близость к морю и парковым зонам. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса — фитнес‑центр, ресторан, магазины и другие сервисы в шаговой доступности. Высокий инвестиционный потенциал — спрос на аренду в прибрежной зоне стабильно высок, особенно в курортный сезон. Почему стоит выбрать именно эти апартаменты: Комфорт для жизни — просторное и стильное жильё у моря, где всё продумано до мелочей. Выгода для инвестора — готовый объект с высокой ликвидностью и перспективой роста стоимости. Минимум хлопот — ремонт выполнен, инженерные системы подключены, остаётся только оформить сделку. Инфраструктура «города в городе» — всё необходимое для повседневной жизни и отдыха находится внутри комплекса. Надёжность локации — экологически чистый район с хорошей транспортной доступностью и развитой городской средой. Инфраструктура и окружение: первая береговая линия — прогулки у моря и пляжный отдых в шаговой доступности; фитнес‑центр, рестораны и магазины — внутри комплекса; зелёные зоны и парки — для спокойного отдыха и активного времяпрепровождения; удобная транспортная доступность — легко добраться до любой точки города. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%3 000 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
124 926 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,5%.
Сумма кредита
12 000 000 ₽
Нужен доход от
249 852 ₽/мес
Переплата
25 477 764 ₽
Всего выплатите
37 477 764 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

1-комн. квартира, 50 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.2 млн ₽
1-комн. квартира, 50 м²
50 м²·3·304 т ₽/м²
1-комн. апартаменты, 42 м²📷 Хочу на море
Севастополь14.8 млн ₽
1-комн. апартаменты, 42 м²
42 м²·2·352 т ₽/м²
1-комн. квартира, 63.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.4 млн ₽
1-комн. квартира, 63.5 м²
Эксклюзив
63.5 м²·5·243 т ₽/м²
1-комн. апартаменты, 36.1 м²📷 Хочу на море
Севастополь14.5 млн ₽
1-комн. апартаменты, 36.1 м²
36.1 м²·5·402 т ₽/м²
1-комн. апартаменты, 44 м²📷 Хочу на море
Севастополь14.5 млн ₽
1-комн. апартаменты, 44 м²
44 м²·3·330 т ₽/м²
1-комн. апартаменты, 42 м²📷 Хочу на море
Севастополь14.5 млн ₽
1-комн. апартаменты, 42 м²
42 м²·5·345 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞