хочу на море
← Вся вторичка · Нахимовский

2-комн. квартира, 62.2 м²

Продается просторная 2-комнатная квартира в Севастополе! Идеальный вариант для комфортной жизни и выгодных инвестиций! Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Генерала Мельника, д. 15 Площадь: 62.2 кв.м, комнаты изолированные. Этаж: 1/9 (высокий первый этаж) Преимущества: Удобная планировка: просторные комнаты, раздельный санузел, застекленная лоджия. Тихие и дружные соседи. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, торговый центр, рынок, школа, детские сады. Отличная транспортная развязка. Инвестиционная привлекательность: Высокий потенциал для сдачи в аренду. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Инфраструктура: Дом находится в спальном районе города с хорошо развитой инфраструктурой . В 10 минутах ходьбы расположен торговый центр и масса магазинов. Рядом расположен рынок. В пешей доступности школа и детские сады. Отличная транспортная развязка. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 770 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
54 186 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,68%.
Сумма кредита
7 080 000 ₽
Нужен доход от
108 373 ₽/мес
Переплата
9 175 886 ₽
Всего выплатите
16 255 886 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 54.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.8 млн ₽
2-комн. квартира, 54.4 м²
54.4 м²·4·162 т ₽/м²
2-комн. квартира, 56 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.7 млн ₽
2-комн. квартира, 56 м²
56 м²·3·155 т ₽/м²
2-комн. квартира, 55.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.6 млн ₽
2-комн. квартира, 55.6 м²
55.6 м²·4·154 т ₽/м²
2-комн. квартира, 43.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
2-комн. квартира, 43.6 м²
43.6 м²·3·195 т ₽/м²
2-комн. апартаменты, 49.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.3 млн ₽
2-комн. апартаменты, 49.5 м²
49.5 м²·5·188 т ₽/м²
2-комн. квартира, 43.1 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.4 млн ₽
2-комн. квартира, 43.1 м²
43.1 м²·1·195 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞