хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

1-комн. квартира, 47.2 м²

Однокомнатная квартира 47,2 м², на 3 этаже 9‑этажного дома, с просторной кухней-гостиной 15,8 м². Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Токарева (ЖК «Доброгород»). Данный объект подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Токарева Этаж/этажность: 3/9 Количество комнат: 1 Комната: изолированная 14,3 м² Общая площадь: 47,2 м² (с учётом лоджии) Жилая площадь: 14,3 м² Площадь кухни: 15,8 м² Коридор: 5,6 м² Лоджия: 7,4 м² (выход из кухни) Высота потолка: 2,82 м Санузел: совмещённый, 4,1 м² Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: собственная котельная Отопление: собственная котельная Дополнительная информация: В ЖК «Доброгород» реализована концепция «двор без машин»: вместительные парковки вынесены за пределы дворов, а внутри обустроены игровые и спортивные площадки, прогулочные и зелёные зоны. Вентилируемые фасады помогают поддерживать комфортную температуру в квартире и зимой, и летом. Высокий уровень безопасности: видеонаблюдение по периметру, освещение с датчиками движения, видеодомофоны и обратная связь на смартфон. Инфраструктура: В шаговой доступности — торговые центры, школы, детский сад и поликлиника. Всего в нескольких километрах — исторический центр Севастополя, парки и пляжи. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 770 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
54 186 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,68%.
Сумма кредита
7 080 000 ₽
Нужен доход от
108 373 ₽/мес
Переплата
9 175 886 ₽
Всего выплатите
16 255 886 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 1-комн. квартира, 47.2 м² в Севастополе?
Цена — 8.8 млн ₽ (188 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 47.2 м², 1-комнатная планировка, этаж 3 из 9.
Где находится объект?
Расположение: Ленинский, Севастополь. Точный адрес и показ — по запросу.
Это новостройка или вторичка?
Это вторичное жильё — готовый объект (Ленинский, Севастополь). Поможем с осмотром, проверкой документов и сопровождением сделки — оставьте заявку.

Похожие квартиры в Севастополе

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

1-комн. квартира, 40 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.8 млн ₽
1-комн. квартира, 40 м²
40 м²·4·220 т ₽/м²
1-комн. квартира, 47.7 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.8 млн ₽
1-комн. квартира, 47.7 м²
47.7 м²·3·184 т ₽/м²
1-комн. квартира, 47.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.7 млн ₽
1-комн. квартира, 47.6 м²
47.6 м²·4·183 т ₽/м²
1-комн. квартира, 47.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.7 млн ₽
1-комн. квартира, 47.6 м²
47.6 м²·4·183 т ₽/м²
1-комн. квартира, 47.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.2 млн ₽
1-комн. квартира, 47.2 м²
Эксклюзив
47.2 м²·6·195 т ₽/м²
1-комн. квартира, 28.7 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
1-комн. квартира, 28.7 м²
28.7 м²·6·296 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополе
📞