1-к, 36.5 м² · Крымский Квартал

1-к 36.5 м² в ЖК Крымский Квартал, корпус: Дом 2, кв. 704.2, этаж 7 из 8, застройщик МГ Групп. Комплекс находится в пгт. Кацивели. На земельном участке 5 588 м2 расположены два 8-этажных здания. Номерной фонд состоит из 234 апартаментов разных по площади и компактности. Все апартаменты имеют балконы, преобладающая часть ориентирована в сторону моря. Вокруг здания и на крыше блока есть места для отдыха с скамейками, клумбами и садовой мебелью. На территории есть спортивная и детская площадки - одна для младших детей, другая для постарше. Здание выполнено в современном стиле с элементами средиземноморской стилистики. Фасады оживляются ритмичностью деталей, фактур и цветовой отделкой. Крыша с плоской формой и элементами защиты от солнца. Подземный паркинг рассчитан на 59 машиномест. 3 места на открытой площадке. Площадь машиноместа - 13,5м2. ДОМ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 044 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

69 945 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,93%.

Сумма кредита

8 176 000 ₽

Нужен доход от

139 889 ₽/мес

Переплата

12 807 361 ₽

Всего выплатите

20 983 361 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.