хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

Дом, 800 м²

Дом 235 м² + жилой комплекс 500 м² на участке 7 соток. Расположен в г. Севастополь, Ленинский район, улица Ялтинская. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация, газоснабжение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Трехэтажный комплекс, 2015 года постройки Площадь дома: 235 м² Площадь жилого комплекса: 500 м² Ремонт: дизайнерский Электричество: есть Водоснабжение: городская Газоснабжение: есть Канализация: централизованная Планировка первого дома: Всего 3 этажа, 10 комнат Цокольный этаж: банный комплекс с отдельным входом, состоящий из русской бани и хаммама, зона отдыха, котельной и с/у 1 этаж: гардероб, с/у с душем, спальная комната, кухня-гостиная с выходом на балкон 2 этаж: родительская спальная комната с гардеробом, спальная комната, ванная с душем и с/узлом Планировка жилого комплекса (фотографии отправлю по запросу): Цокольный этаж: три помещения свободного назначения (сдаются под коммерческую деятельность), котельная, с/у, душевая 1 этаж: 2 квартиры, в каждой имеется: отдельная спальная комната, кухня-гостиная и с/у с душевой 2 этаж: одна двухкомнатная квартира с кухней гостиной, двумя спальнями, с/у с душем и с/у с ванной 3 этаж: одна двухкомнатная квартира с кухней гостиной, двумя спальнями, с/у с душем, с/у с ванной и гардеробом Планировка участка: Участок 7 соток, статус участка: ИЖС Территория огорожена забором Подъезд асфальтированный На участке расположен отдельно стоящий 3-х этажный дом площадью 235 м² с отдельно стоящим жилым комплексом 500 м² в историческом центре г. Севастополя. В каждом строении выполнены все строительные работы и не требует никаких вложений. Возможные варианты использования: жилой дом, который можно сдавать или проживать в нём + жилой комплекс и банный комплекс под сдачу. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%22 000 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
1 217 651 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 82 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 16,25%.
Сумма кредита
88 000 000 ₽
Нужен доход от
2 435 303 ₽/мес
Переплата
277 295 385 ₽
Всего выплатите
365 295 385 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

Дом, 295 м²📷 Хочу на море
Севастополь25.0 млн ₽
Дом, 295 м²
Эксклюзив
295 м²·85 т ₽/м²
3-комн. квартира, 191.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь85.0 млн ₽
3-комн. квартира, 191.3 м²
191.3 м²·4·444 т ₽/м²
Дом, 100 м²📷 Хочу на море
Севастополь30.0 млн ₽
Дом, 100 м²
100 м²·300 т ₽/м²
2-комн. квартира, 66.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь17.0 млн ₽
2-комн. квартира, 66.8 м²
Эксклюзив
66.8 м²·7·254 т ₽/м²
3-комн. квартира, 66.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.0 млн ₽
3-комн. квартира, 66.8 м²
66.8 м²·3·225 т ₽/м²
4-комн. квартира, 103 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.0 млн ₽
4-комн. квартира, 103 м²
Эксклюзив
103 м²·3·146 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞