1-комн. апартаменты, 46.3 м²
Просторная видовая студия на 11‑м этаже — максимум света и воздуха! Ищете квартиру, где будет светло, просторно и уютно — и при этом удобно как жить, так и сдавать в аренду? Эта студия в Нахимовском районе Севастополя сочетает удачную планировку, высокие видовые характеристики и развитую инфраструктуру. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Горпищенко, 104В, к1. Год постройки дома: 2019. Тип дома: монолитно‑кирпичный, класс «Комфорт». Этаж/этажность: 11/11. Тип объекта: студия (1 комната, смежная планировка). Общая площадь: 46,3 м². Жилая площадь: 33,1 м². Площадь совмещённого санузла: 4,6 м². Потолки: скатные, высота от 3 до 1,65 м — создают интересный архитектурный объём. Панорамное арочное окно «в пол» — много естественного света. Балкон: просторный, с видом на город и море. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: электрический котёл. Отопление: центральное. Особенности и преимущества объекта: Видовые характеристики: с балкона открываются красивые виды на город и море — можно любоваться закатами и рассветами, наблюдать городские праздники и салюты. Максимум света: панорамное арочное окно делает пространство воздушным и визуально увеличивает его. Удобная планировка: площадь 46,3 м² позволяет грамотно зонировать студию — выделить кухню, гостиную, спальню и даже небольшую рабочую зону. Тёплая и солнечная квартира: расположение и остекление обеспечивают хорошее естественное освещение и комфортный микроклимат. Надёжный дом: монолитно‑кирпичная конструкция, построенный в 2019 году дом класса «Комфорт» — современные стандарты качества и шумоизоляции. Инфраструктура района и дома: В 15 минутах езды на транспорте — центр Севастополя. Во дворе — современная детская площадка и благоустроенная придомовая территория. Цокольные этажи заняты коммерческими помещениями: Ozon, Wildberries, AliExpress, кофейня, салоны красоты, детский клуб, пункты выдачи, бытовая химия, канцелярия, «Всё для дома», пиццерия, магазин «Еда вода» и др. В двух минутах ходьбы — крупный продуктовый магазин, рядом — СТО. Рядом расположены школы: № 26, № 41, № 11; строится новый современный детский сад. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта: удобно добираться в любой район города. Варианты использования: Для собственного проживания: просторная, светлая студия подойдёт для одного человека, пары или небольшой семьи. Как инвестиция: локация и характеристики объекта делают его востребованным для долгосрочной и посуточной аренды. Для сезонного отдыха: видовые преимущества и развитая инфраструктура — отличный вариант для собственного «морского» уголка, куда можно приезжать в отпуск. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Севастополь
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
