хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

3-комн. квартира, 72.6 м²

Трехкомнатная квартира 72,6 м2, на 6/9 этаже дома, с просторной кухней 13 м2. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Токарева, д. 18Б Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Токарева, д. 18Б Год постройки дома: 2020 Этаж/этажность: 6/9 Количество комнат: 3 Комнаты: изолированные Общая площадь: 72,6 м2 Жилая площадь: 40,4 м2 Площадь кухни: 13,0 м2 Высота потолка: 2,6 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: газовая котельная Отопление: центральное Дополнительная информация: Общая площадь квартиры составляет 72.6 м2, жилая 40.4 м2 Общая площадь 72,6 м2. Высота потолков 2,6 м. В просторной прихожей установлен вместительный шкаф-купе. Удобная стильная кухня 13 м2 имеет выход на балкон с остеклением. Три светлые изолированные комнаты 16,5 м2, 12,4 м2 и 11,5 м2. обеспечат максимально комфортное размещение для всех членов семьи. Раздельный санузел. Вид из окон - на улицу и во двор. В квартире выполнен профессиональный ремонт из качественных материалов. Установлены стеклопакеты, межкомнатные двери, гардероб, отличная сантехника. Уложена плитка. Встроенная кухня оснащена качественной бытовой техникой. Будущему собственнику достанутся вся встроенная мебель и техника, а также уютная и добрая атмосфера этой замечательной квартиры. Отопление и горячее водоснабжение от собственной котельной. Из окон открывается великолепный вид на весь город, природу, море. Во дворе дома детские и спортивные площадки, видеонаблюдение по периметру, освещение с датчиками движения, видеодомофоны, обратная связь на смартфон. ЖК "Доброгород" - уникальный микрорайон с собственной инфраструктурой (современная школа, детский сад, торгово-развлекательный комплекс, собственная котельная). Вентилируемые фасады обеспечивают оптимальную температуру в квартирах и зимой, и летом. В ЖК "Доброгород" реализована программа «двор без машин», поэтому вместительные парковки вынесены за пределы дворов. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Вблизи дома расположены: школа №43, гимназия №8, №7, маркет "Доброцен", мини-маркет, кафе, ресторан, сквер для прогулок, детская и взрослая поликлиники. Озеленение жилого комплекса было отмечено Севприроднадзором как образцовое. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%3 600 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
159 433 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 8,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,42%.
Сумма кредита
14 400 000 ₽
Нужен доход от
318 866 ₽/мес
Переплата
33 429 899 ₽
Всего выплатите
47 829 899 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

3-комн. квартира, 73.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь18.0 млн ₽
3-комн. квартира, 73.5 м²
73.5 м²·2·245 т ₽/м²
3-комн. квартира, 85.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь17.7 млн ₽
3-комн. квартира, 85.8 м²
85.8 м²·3·206 т ₽/м²
3-комн. квартира, 94.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь17.0 млн ₽
3-комн. квартира, 94.2 м²
94.2 м²·4·180 т ₽/м²
3-комн. квартира, 79 м²📷 Хочу на море
Севастополь20.0 млн ₽
3-комн. квартира, 79 м²
79 м²·6·253 т ₽/м²
3-комн. квартира, 82.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь20.0 млн ₽
3-комн. квартира, 82.4 м²
82.4 м²·3·243 т ₽/м²
3-комн. квартира, 100 м²📷 Хочу на море
Севастополь20.0 млн ₽
3-комн. квартира, 100 м²
Эксклюзив
100 м²·2·200 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞