хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

Дом, 154 м²

Дом 154 м² на участке 2,7 сотки, двухэтажный. Расположен в историческом центре г. Севастополя, на ул. Ломоносова. К дому подведены все городские коммуникации: газ, вода, электричество, центральная канализация. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Двухэтажный дом, 2008 года постройки Общая площадь: 154 м² Ремонт: евроремонт Электричество: подключено Водоснабжение: есть Газоснабжение: подключено Канализация: центральная Планировка дома: Дом состоит из двух жилых этажей и мансарды На первом этаже расположена прихожая, санузел, кухня-гостиная с выходом на уютный внутренний двор с зоной летнего отдыха. Есть место для оборудования беседки и установки небольшого летнего бассейна. Также на первом этаже находится отдельная студия со своим санузлом и отдельным входом, что позволяет проживать в доме разным поколениям не тревожа друг друга. Второй этаж: три спальни, одна из которых с собственным санузлом и балконом, с которого открывается вид на город и море. И отдельный санузел для двух спален Выдвижная лестница ведет на мансарду, которую можно использовать под хранение или оборудовать под ваше назначение. Участок: Всего 2, 7 сотки, статус участка: ИЖС Территория огорожена Подъезд асфальтированный Участок огорожен, благоустроен, оборудован автоматическими воротами, подход ко всем сторонам фасада дома, что удобно для обслуживания. Задний дворик можно оборудовать и организовать по вашему вкусу. Отличный вариант для тех, кто ценит проживание в отдельном собственном доме с центральными коммуникациями, и мечтает жить в центре города, имея возможность в любое удобное время пешком прогуляться по знаковым местам, в окружении уникальной архитектуры и атмосферы исторической части города Севастополь. Фасад утеплен и выполнен в классическом стиле исторической застройки центра Севастополя, светлый фасад, черепичная крыша, большие стеклопакеты. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится на тихой улице с небольшим трафиком, при этом в очень удобной локации. В пешей доступности основные достопримечательности и исторические места города: Комсомольский парк, Артиллеристская бухта, Графская пристань, Приморский бульвар, Площадь Лазарева. Объекты культуры, отдыха, прогулок и инфраструктуры, кафе, магазины, рынки - все в пешей доступности. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%7 800 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
400 983 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 25 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,88%.
Сумма кредита
31 200 000 ₽
Нужен доход от
801 966 ₽/мес
Переплата
89 094 847 ₽
Всего выплатите
120 294 847 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

4-комн. квартира, 255.6 м²📷 Хочу на море
Севастополь30.0 млн ₽
4-комн. квартира, 255.6 м²
Эксклюзив
255.6 м²·10·117 т ₽/м²
4-комн. квартира, 123.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь29.9 млн ₽
4-комн. квартира, 123.5 м²
123.5 м²·3·242 т ₽/м²
4-комн. квартира, 103.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь29.5 млн ₽
4-комн. квартира, 103.3 м²
Эксклюзив
103.3 м²·3·286 т ₽/м²
4-комн. квартира, 103 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.0 млн ₽
4-комн. квартира, 103 м²
Эксклюзив
103 м²·3·146 т ₽/м²
4-комн. квартира, 85 м²📷 Хочу на море
Севастополь16.5 млн ₽
4-комн. квартира, 85 м²
85 м²·4·194 т ₽/м²
4-комн. квартира, 165 м²📷 Хочу на море
Севастополь26.0 млн ₽
4-комн. квартира, 165 м²
165 м²·5·158 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞