хочу на море
← Вся вторичка · Гагаринский

2-комн. квартира, 53.5 м²

Двухкомнатная квартира 53,5м2, на 4/5 этаже дома. Расположена в городе Севастополь, Гагаринском районе, ул. Тараса Шевченко, д. 46. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания семьи, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Тараса Шевченко д. 46. Год постройки дома: 1995 Этаж/этажность: 4/5 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 53,5 м2 Высота потолка: 2,6 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры: 53,5 м2. Комнаты раздельные. Застекленная лоджия. Квартира оснащена АГВ, что значительно снижает расходы по коммунальным платежам. Квартира очень светлая и уютная. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой: три школы (Экотех, №57,№61), детские сады, крупные маркеты. Удобная транспортная развязка. До морских пляжей около 10 мин на авто. До центра города около 10-20 мин. Центр Недвижимости РК-надежный спутник в мире недвижимости. С удовольствием ответим на все вопросы и проведем показ, полностью сопроводим сделку. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 720 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
51 311 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 880 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,41%.
Сумма кредита
6 880 000 ₽
Нужен доход от
102 621 ₽/мес
Переплата
8 513 208 ₽
Всего выплатите
15 393 208 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

2-комн. квартира, 44.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
2-комн. квартира, 44.3 м²
44.3 м²·3·192 т ₽/м²
2-комн. квартира, 54.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.5 млн ₽
2-комн. квартира, 54.3 м²
Эксклюзив
54.3 м²·3·157 т ₽/м²
2-комн. апартаменты, 63 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.4 млн ₽
2-комн. апартаменты, 63 м²
63 м²·1·133 т ₽/м²
2-комн. квартира, 43 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.4 млн ₽
2-комн. квартира, 43 м²
Эксклюзив
43 м²·4·195 т ₽/м²
2-комн. квартира, 40 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.9 млн ₽
2-комн. квартира, 40 м²
40 м²·5·223 т ₽/м²
2-комн. квартира, 43.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь8.9 млн ₽
2-комн. квартира, 43.3 м²
Эксклюзив
43.3 м²·4·206 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞