2-комн. квартира, 50 м²
Продаётся двухкомнатная квартира 50 м2, на 5/5 этаже дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Геловани, д. 22. Теплая и светлая двухкомнатная квартира с лоджией и балконом — отличный вариант для собственного проживания или высокорентабельной инвестиции. Из окон открывается прекрасный вид на зелёный двор и море. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Основные характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Геловани, д. 22. Общая площадь: 50 м2. Жилая площадь: 30 м2. Площадь кухни: 6 м2. Этаж/этажность: 5/5. Год постройки дома: 1973. Количество комнат: 2, смежные. Высота потолка: 2,7 м. Санузел: раздельный. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: бойлер. Отопление: центральное. Дополнительные помещения: лоджия и балкон. Преимущества квартиры: Вид на море и зелёный двор — наслаждайтесь живописными пейзажами каждый день. Лоджия с увеличенной высотой потолка — удобное пространство для организации дополнительных мест хранения. Тёплая и светлая квартира — комфортно в любое время года. Балкон и лоджия — дополнительные зоны для отдыха и хранения. Раздельный санузел — функциональность и удобство для всей семьи. Последний этаж (5/5) — меньше шума от соседей сверху, больше приватности. Придомовая территория: Благоустроенный и озеленённый двор — приятно проводить время на свежем воздухе. Тихий район — идеально для спокойного проживания. Детские и спортивные площадки в пешей доступности — отлично подходит для семей с детьми. Инфраструктура и расположение: В шаговой доступности от дома: остановки общественного транспорта «Школа № 22» и «улица Генерала Хрюкина» — удобный выезд в любую точку города; торговый центр «Мандарин»; продуктовый рынок; магазины и банки; автошкола; кафе и рестораны; школа и детский сад. Почему стоит выбрать эту квартиру? Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом. Хорошая транспортная доступность — легко добраться до любой точки города. Благоустроенная территория — комфорт и уют рядом с домом. Потенциал для инвестиций — район востребован как среди местных жителей, так и среди туристов. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Севастополь
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
