хочу на море
← Вся вторичка

Студия, 31.8 м²

Студия 31.8 м2, на 1/ 4 этаже дома. Объект расположен по адресу: Алупка,Симферопольское шоссе 2 а. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: Алупка,Симферопольское шоссе 2 а Год постройки дома: 2024 Комнаты: изолированные Этаж/этажность:1/4 Количество комнат: 1 Общая площадь: 31.8 м2 Жилая площадь: 20 м2 Площадь кухни: 8 м2 Высота потолка: 3.2 Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: газова колонка Отопление: центральное Дополнительная информация: Продается студия с панорамными видами в новом ЖК «Вилла Маяк» в Алупке. Ваш шанс жить между морем и горами. О КВАРТИРЕ: · Площадь: 31.8 м² — идеальный формат для комфортного проживания одного или пары. · Особенности: Новый дом, чистовая отделка. Готовый вариант для переезда или выгодных инвестиций в аренду. · Вид из окна: Уникальное сочетание — вы будете просыпаться с видом на бескрайнее Черное море и величественную вершину Ай-Петри. О КОМПЛЕКСЕ «ВИЛЛА МАЯК»: «Вилла Маяк»— это новый комфорт-класс в сердце Алупки, место, где сочетается роскошь природы и современное качество жизни. · Расположение: Территория Большой Ялты, г. Алупка. Прямо у ворот — знаменитый Воронцовский дворец и его парк на 30 га с вековыми соснами, бамбуком и ливанским кедром. · Инфраструктура: Комплекс состоит из трех стильных малоэтажных домов, охраняемой территории с ландшафтным дизайном и подземного паркинга. · Главное преимущество: Целебный морской воздух, смешанный с ароматом хвойного парка, создает уникальный микроклимат для здоровья и полноценного отдыха круглый год. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА? · Для жизни: Готовый дом в одном из самых престижных и экологически чистых районов Крыма. · Для инвестиций: Высокий спрос на аренду в Алупке благодаря расположению у главной достопримечательности — Воронцовского дворца. Объект будет приносить пассивный доход. · Для комфорта: Безопасный, закрытый двор, современные коммуникации и статусное соседство. Кому подойдет эта студия? · Инвесторам, ищущим ликвидный актив у моря. · Тем, кто мечтает о собственной квартире для отдыха в Крыму. · Для покупки родителям Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 980 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
66 264 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,9 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,67%.
Сумма кредита
7 920 000 ₽
Нужен доход от
132 528 ₽/мес
Переплата
11 959 134 ₽
Всего выплатите
19 879 134 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

Участок, 0.4 сот.📷 Хочу на море
Севастополь10.3 млн ₽
Участок, 0.4 сот.
35 м²·294 т ₽/м²
Апартаменты, 27.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
Апартаменты, 27.4 м²
27.39 м²·8·347 т ₽/м²
Апартаменты, 27.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
Апартаменты, 27.4 м²
27.39 м²·8·347 т ₽/м²
Апартаменты, 57.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь10.3 млн ₽
Апартаменты, 57.4 м²
57.4 м²·3·180 т ₽/м²
Участок, 0.1 сот.📷 Хочу на море
Севастополь8.0 млн ₽
Участок, 0.1 сот.
6.3 м²·1270 т ₽/м²
Участок, 0.6 сот.📷 Хочу на море
Севастополь7.9 млн ₽
Участок, 0.6 сот.
Эксклюзив
60 м²·132 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞