1 / 10

Дом, 146 м²

Дoм 148,9 м2 нa участкe 7,2 cотки, двухэтажный. Расположен в Сакском paйоне Республики Крым, у самого Черного моря. На территории построено отдельно стоящее здание с 8 гостевыми номерами. Предложение для тех кто хочет жить у моря и при этом получать доход. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Двухэтажный просторный дом, 2018 года постройки Дом построен из камня Свeт: 15 кВт Вода: городская, а также есть своя скважина, Канализация: автономная Газ: в перспективе. Планировка гостиницы: 4 комнаты, отдельная кухня 8 гостевых номеров. В каждом номере санузел, кондиционер и есть возможность разместить кухонную зону. Участок: Всего 7.2 сотки, статус участка: СТ Удобные подъездные пути Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: До моря 10 минут прогулочным шагом. Рядом, в пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 700 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

165 184 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 8,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,54%.

Сумма кредита

14 800 000 ₽

Нужен доход от

330 368 ₽/мес

Переплата

34 755 255 ₽

Всего выплатите

49 555 255 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.