1-комн. квартира, 38.9 м²
Продаётся однокомнатная квартира 38,9 м2, 5/5 этаже дома. г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Героев Бреста, д. 45 Уютная светлая квартира с просторной кухней — идеальный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Основные характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Героев Бреста, д. 45. Год постройки дома: 1986. Этаж/этажность: 5/5. Количество комнат: 1, изолированная. Общая площадь: 38,9 м2. Жилая площадь: 19,2 м2. Площадь кухни: 8,5 м2 — просторная и функциональная. Высота потолка: 2,55 м. Санузел: совмещенный. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: бойлер. Отопление: центральное. Преимущества квартиры: Комфортный микроклимат — дом построен из натуральных инкерманских блоков: прохладно летом и тепло зимой. Отличная шумоизоляция и спокойные соседи — тишина и покой гарантированы. Чистый подъезд и доброжелательная атмосфера в доме. Дополнительные зоны хранения — эффективно увеличивают жилое пространство. Остеклённый балкон — можно обустроить зону отдыха, кабинет, детский уголок или дополнительное спальное место. Отсутствие перепланировок — все документы в порядке, никаких юридических рисков. Тихий непроходной двор — безопасность и спокойствие для жильцов. Расположение и транспортная доступность: В 3 минутах ходьбы от остановки «Героев Сталинграда» — удобный выезд в любую точку города. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Образование: 54‑я школа и 130‑й детский садик рядом с домом, а также 15‑я и Инженерная школы и несколько детских садиков через дорогу. Медицина: детская поликлиника в двух шагах. Шопинг и быт: продуктовые магазины на любой вкус, минимаркеты, рыночек, отделение почты. Кафе и бары — для отдыха и встреч с друзьями. Аптеки — всё необходимое рядом. Прогулки и отдых: Несколько остановок до моря. Парк Победы, набережная Омеги и Андрея Первозванного, Динопарк — отличные места для прогулок всей семьёй. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Севастополь
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
