хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

1-комн. квартира, 54 м²

Однокомнатная квартира 54м2, на 6/10 этаже дома, с просторной кухней 14 м2 . Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, улица Николая Музыки, д 78а к 2 . Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Тип жилья: вторичка Адрес: г Севастополь, Ленинский район, улица Николая Музыки, д 78а к 2 Этаж/этажность: 6/10 Общая площадь: 54 м2 Жилая площадь: 18 м2 Площадь кухни: 14 м2 Высота потолков: 2,7 м Год постройки: 2010 Количество лифтов: 1 пассажирский Тип дома: монолитный Тип перекрытий: железобетонные Подъезды: 1 Отопление: Котел/Квартирное отопление Газоснабжение: центральное Дополнительная информация: Тихий и ухоженный двор с детской площадкой, большое количество парковочных мест. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Это самый востребованный район города - близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка, множество детских садов, школ и различных детско-юношеских центров. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%2 680 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
106 522 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,7 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,84%.
Сумма кредита
10 720 000 ₽
Нужен доход от
213 044 ₽/мес
Переплата
21 236 625 ₽
Всего выплатите
31 956 625 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

1-комн. квартира, 66.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.4 млн ₽
1-комн. квартира, 66.2 м²
Эксклюзив
66.2 м²·6·202 т ₽/м²
1-комн. апартаменты, 54.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь13.0 млн ₽
1-комн. апартаменты, 54.3 м²
54.3 м²·2·240 т ₽/м²
1-комн. квартира, 51.8 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.5 млн ₽
1-комн. квартира, 51.8 м²
51.8 м²·6·222 т ₽/м²
1-комн. квартира, 30 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.3 млн ₽
1-комн. квартира, 30 м²
30 м²·2·377 т ₽/м²
1-комн. квартира, 33.7 м²📷 Хочу на море
Севастополь11.1 млн ₽
1-комн. квартира, 33.7 м²
33.7 м²·6·329 т ₽/м²
1-комн. квартира, 44.3 м²📷 Хочу на море
Севастополь16.9 млн ₽
1-комн. квартира, 44.3 м²
44.3 м²·5·381 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞