хочу на море
← Вся вторичка · Нахимовский

Дом, 297.4 м²

Дом 297 м² на участке 6 соток ИЖС, трехэтажный. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, улица Гранатная. Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Трехэтажный дом, 1975 года постройки Площадь: 297 м² Высота потолка: 3 м Ремонт: требует ремонта Электричество: 15 кВт Водоснабжение: городское Газ: проведен Планировка дома: Всего 3 этажа, 10 комнат Планировка участка: Участок 6 соток, статус участка ИЖС Территория огорожена забором Подъезд по грунтовой дороге Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Дом состоит из 3 этажей, полностью огорожен. Ремонт не закончен. Предполагалось использовать дом как гостиницу, но можно переделать под проживание большой семьи или нескольких семей. Инфраструктура: До основной дороги 150 м, рядом все необходимое для жизни: школа, магазины, остановки общественного транспорта. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%1 860 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
59 362 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,13%.
Сумма кредита
7 440 000 ₽
Нужен доход от
118 725 ₽/мес
Переплата
10 368 706 ₽
Всего выплатите
17 808 706 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

3-комн. квартира, 71.2 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.3 млн ₽
3-комн. квартира, 71.2 м²
71.2 м²·4·131 т ₽/м²
2-комн. апартаменты, 49.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.3 млн ₽
2-комн. апартаменты, 49.5 м²
49.5 м²·5·188 т ₽/м²
1-комн. квартира, 40.5 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.3 млн ₽
1-комн. квартира, 40.5 м²
40.5 м²·1·230 т ₽/м²
1-комн. квартира, 38.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.3 млн ₽
1-комн. квартира, 38.4 м²
38.4 м²·3·242 т ₽/м²
Дом, 101.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.2 млн ₽
Дом, 101.4 м²
Эксклюзив
101.4 м²·91 т ₽/м²
Дом, 60 м²📷 Хочу на море
Севастополь9.5 млн ₽
Дом, 60 м²
Эксклюзив
60 м²·158 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞