хочу на море
← Вся вторичка · Ленинский

4-комн. квартира, 85 м²

4‑комнатная квартира 85 м², на 2 этаже 10‑этажного дома, с кухней 9 м² Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Генерала Хрюкина, д. 8Б. Данный объект подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Генерала Хрюкина, д. 8Б. Год постройки дома: 1970. Комнаты: изолированные. Этаж/этажность: 2/10. Количество комнат: 4. Общая площадь: 85 м². Жилая площадь: 60 м². Площадь кухни: 9 м². Высота потолка: 2,5 м. Санузел: раздельный. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: бойлер. Отопление: центральное. Дополнительная информация: Квартира с косметическим ремонтом, горячее водоснабжение от бойлера, установлены пластиковые окна, новая металлическая входная дверь. Тихий и ухоженный двор с детской площадкой, большое количество парковочных мест. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Это самый востребованный район города — близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка, множество детских садов, школ и различных детско‑юношеских центров. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%3 040 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
127 226 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,57%.
Сумма кредита
12 160 000 ₽
Нужен доход от
254 453 ₽/мес
Переплата
26 007 906 ₽
Всего выплатите
38 167 906 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Похожие квартиры в Севастополь

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

4-комн. квартира, 103 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.0 млн ₽
4-комн. квартира, 103 м²
Эксклюзив
103 м²·3·146 т ₽/м²
4-комн. квартира, 103 м²📷 Хочу на море
Севастополь15.0 млн ₽
4-комн. квартира, 103 м²
Эксклюзив
103 м²·3·146 т ₽/м²
4-комн. квартира, 116 м²📷 Хочу на море
Севастополь16.0 млн ₽
4-комн. квартира, 116 м²
116 м²·1·138 т ₽/м²
4-комн. квартира, 85 м²📷 Хочу на море
Севастополь16.5 млн ₽
4-комн. квартира, 85 м²
85 м²·4·194 т ₽/м²
Дом, 140 м²📷 Хочу на море
Севастополь17.0 млн ₽
Дом, 140 м²
Эксклюзив
140 м²·121 т ₽/м²
Дом, 94.4 м²📷 Хочу на море
Севастополь12.5 млн ₽
Дом, 94.4 м²
94.4 м²·132 т ₽/м²
Вся вторичка в Севастополь
📞