2-комн. квартира, 55.3 м²
Продаётся двухкомнатная квартира 55,3 м², на 1/1 этаже дома. Адрес: Республика Крым, Джанкойский район, пгт Азовское, ул. Заводская, д. 8. Уютная двухкомнатная квартира с отдельным входом и собственной придомовой территорией — идеальный вариант для семьи, которая ценит приватность и комфорт. Дом разделён на 4 семьи: у каждой — свой вход и огороженная территория. Звоните — договоримся о просмотре! Технические характеристики Общая площадь: 55,3 м². Жилая площадь: 38,3 м². Площадь кухни: 10,4 м². Площади комнат: 12,9 м² (маленькая комната) и 25,4 м² (основная комната). Тип комнат: смежные. Год постройки дома: 1917. Тип дома: кирпичный. Этаж/этажность: 1/1. Высота потолка: 3,2 м. Санузел: совмещённый. Балкон/лоджия: нет. Ремонт: косметический. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: бойлер. Отопление: центральное (с котлом). Окна: стеклопакеты, выходят на улицу и во двор. Перепланировка: нет. Преимущества квартиры Отдельный вход: полная приватность, независимость от соседей. Собственная огороженная придомовая территория: место для отдыха, детских игр или озеленения. Кирпичный дом: отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность конструкции. Одноэтажный дом: удобство для семей с детьми и пожилых людей — нет зависимости от лифта, легко попасть на улицу. Высокие потолки (3,2 м): ощущение простора, больше возможностей для дизайна интерьера. Большая летняя кухня: отдельное помещение — дополнительное пространство для готовки и отдыха в тёплое время года. Гараж: бонус к квартире — можно использовать для хранения вещей или как парковочное место. Бойлер: стабильное горячее водоснабжение независимо от плановых отключений. Косметический ремонт: квартира готова к проживанию, не требует срочных вложений. Хорошая планировка: компактная прихожая, смежные комнаты для удобного зонирования пространства. Инфраструктура и расположение Квартира находится в тихом зелёном районе с развитой инфраструктурой: Магазины: продуктовые магазины в шаговой доступности. Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом. Образование: школа и детский сад в пешей доступности. Спокойная обстановка: чистый воздух, малоэтажная застройка, дружелюбные соседи. Почему стоит выбрать эту квартиру? Приватность: отдельный вход и собственная территория — вы не будете мешать соседям и они не будут мешать вам. Функциональность: летняя кухня и гараж расширяют возможности использования пространства. Надёжность: кирпичный дом 1917 года постройки доказал свою долговечность. Ликвидность: объект подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции (например, для сдачи в аренду). Готовность к заселению: косметический ремонт и наличие всех коммуникаций позволяют заехать сразу после сделки. Экономия на парковке: собственное парковочное место у дома. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Сколько это в месяц
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Севастополь
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
