хочу на море
← Все объявления · Сочи · ул. Краснодонская

3-к, 86.3 м² · Светский лес

3-к 86.3 м² в ЖК Светский лес, корпус: Литер 4, кв. 321, этаж 8 из 20, сдача 2 кв. 2028, застройщик ГК Точно. Светский лес - эксклюзивный жилой проект бизнес-класса в Сочи. Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка с богатой инфраструктурой, наполненной различными сценариями премиального отдыха и жизни. Общественное пространство ЖК включает в себя прогулочные зоны, СПА комплекс с круглогодичным бассейном, детские и спортивные площадки, велодорожки, собственную набережную реки Сочи, торговую галерею с супермаркетами и ресторанами, а также инновационную школу и детский сад.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры
Первый взнос — 20%7 645 400 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
392 091 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 25 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,84%.
Сумма кредита
30 581 600 ₽
Нужен доход от
784 183 ₽/мес
Переплата
87 045 847 ₽
Всего выплатите
117 627 447 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

Частые вопросы

Сколько стоит 3-к, 86.3 м² · Светский лес в Сочи?
Цена — 38.2 млн ₽ (443 тыс ₽ за м²). Рассчитайте ипотечный платёж в калькуляторе на странице и оставьте заявку на просмотр.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь 86.3 м², 3-комнатная планировка, этаж 8/20.
Где находится объект?
Расположение: ул. Краснодонская, Сочи. Точный адрес и показ — по запросу.
Когда сдаётся дом?
Плановый срок сдачи — 2 кв. 2028 года. Застройщик — ГК Точно.

Похожие квартиры в Сочи

Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.

3-к, 86.3 м² · Светский лес📷 ГК Точно
Сочи38.2 млн ₽
3-к, 86.3 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028 Q2
86.3 м²·7/20·443 т ₽/м²
3-к, 86.3 м² · Светский лес📷 ГК Точно
Сочи38.2 млн ₽
3-к, 86.3 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028 Q2
86.3 м²·9/20·443 т ₽/м²
3-к, 86.3 м² · Светский лес📷 ГК Точно
Сочи38.2 млн ₽
3-к, 86.3 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028 Q2
86.3 м²·10/20·443 т ₽/м²
3-к, 82.42 м² · Светский лес📷 ГК Точно
Сочи38.2 млн ₽
3-к, 82.42 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028 Q2
82.42 м²·8/20·463 т ₽/м²
3-к, 86.68 м² · Светский лес📷 ГК Точно
Сочи38.3 млн ₽
3-к, 86.68 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028 Q2
86.68 м²·17/20·442 т ₽/м²
3-к, 86.68 м² · Светский лес📷 ГК Точно
Сочи38.1 млн ₽
3-к, 86.68 м² · Светский лес
ЖК «Светский лес»сдача 2028 Q2
86.68 м²·13/20·440 т ₽/м²
Все квартиры в Сочи
📞