1-к, 27.4 м² · Монако

1-к 27.4 м² в ЖК Монако, корпус: Литер 2, кв. 70, этаж 3 из 3, сдача 2 кв. 2024, застройщик ГК Точно. Жилой комплекс «Монако» расположился всего в 5 минутах от чистейшего пляжа в Агое Туапсинского района, что обеспечивает не только тишину и уединение, но и возможность быстро добраться до моря, достопримечательностей и городской инфраструктуры. Облагороженные пляжи, удивительная природа и красота горных ландшафтов Главного Кавказского хребта создадут все необходимые условия для первоклассного отдыха вдали от городской суеты.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 860 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

59 362 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,13%.

Сумма кредита

7 440 000 ₽

Нужен доход от

118 725 ₽/мес

Переплата

10 368 706 ₽

Всего выплатите

17 808 706 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.