3-к, 102.5 м² · Поэма

Квартира: 3 к 102,50 кв.м., 16 этаж в комплексе Поэма, 1 очередь, корп.2, сдача: 2кв. , этажей: 16, адрес Симферополь г., Трубаченко ул., д. 21, Застройщик: Интерстрой.

Плюсы

✓ Закрытый двор
✓ Развитая инфраструктура
✓ Удобная транспортная развязка
✓ Видеонаблюдение
✓ Консьерж-сервис
✓ В центре города

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 749 325 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

168 021 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 9,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,6%.

Сумма кредита

14 997 300 ₽

Нужен доход от

336 042 ₽/мес

Переплата

35 408 987 ₽

Всего выплатите

50 406 287 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.