2-к, 65.2 м² · Жигулина роща

Квартира: 2 к 65,20 кв.м., 17 этаж в комплексе Жигулина роща, 3 очередь, корп.41, сдача: 1кв. , этажей: 22, адрес Мирное село, д. блок-секция 41, Застройщик: СКГ.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Благоустроенная территория
✓ Отдельностоящий многоуровневый паркинг
✓ Вдоль набережной

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 406 010 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

90 764 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,14%.

Сумма кредита

9 624 042 ₽

Нужен доход от

181 529 ₽/мес

Переплата

17 605 289 ₽

Всего выплатите

27 229 331 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.