1 / 5

3-к, 80.96 м² · Лучистое

Квартира: 3 к 80,96 кв.м., 15 этаж в комплексе Лучистое, 3 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 16, адрес Семидворье п., , Застройщик: Интерстрой.

Плюсы

✓ Закрытая приватная территория
✓ Веревочный парк
✓ Крытый охраняемый паркинг
✓ Многоуровневые лаунж-пространства с видами на горы и море
✓ Подогреваемый бассейн и SPA-комплекс
✓ Хвойный лес

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%5 424 320 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

264 353 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 16 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,96%.

Сумма кредита

21 697 280 ₽

Нужен доход от

528 706 ₽/мес

Переплата

57 608 632 ₽

Всего выплатите

79 305 912 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.