1 / 5

1-к, 30.74 м² · Лучистое

Квартира: 1 к 30,74 кв.м., 7 этаж в комплексе Лучистое, 3 очередь, корп.2, сдача: 3кв. , этажей: 15, адрес Семидворье п., , Застройщик: Интерстрой.

Плюсы

✓ Закрытая приватная территория
✓ Веревочный парк
✓ Крытый охраняемый паркинг
✓ Многоуровневые лаунж-пространства
✓ Подогреваемый бассейн и SPA-комплекс
✓ Хвойный лес

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 151 800 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

76 144 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,33%.

Сумма кредита

8 607 200 ₽

Нужен доход от

152 289 ₽/мес

Переплата

14 236 095 ₽

Всего выплатите

22 843 295 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.