1 / 5

Студия, 31.91 м² · Лучистое

Студия: 31,91 кв.м., 6 этаж в комплексе Лучистое, 3 очередь, корп.3, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Семидворье п., , Застройщик: Интерстрой.

Плюсы

✓ Закрытая приватная территория
✓ Веревочный парк
✓ Крытый охраняемый паркинг
✓ Многоуровневые лаунж-пространства с видами на горы и море
✓ Подогреваемый бассейн и SPA-комплекс
✓ Хвойный лес

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 106 060 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

73 514 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,17%.

Сумма кредита

8 424 240 ₽

Нужен доход от

147 027 ₽/мес

Переплата

13 629 877 ₽

Всего выплатите

22 054 117 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.