1 / 5

2-к, 49.66 м² · Лучистое

Квартира: 2 к 49,66 кв.м., 12 этаж в комплексе Лучистое, 3 очередь, корп.3, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Семидворье п., , Застройщик: Интерстрой.

Плюсы

✓ Закрытая приватная территория
✓ Веревочный парк
✓ Крытый охраняемый паркинг
✓ Многоуровневые лаунж-пространства с видами на горы и море
✓ Подогреваемый бассейн и SPA-комплекс
✓ Хвойный лес

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 327 220 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

143 745 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 7,3 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,04%.

Сумма кредита

13 308 880 ₽

Нужен доход от

287 490 ₽/мес

Переплата

29 814 593 ₽

Всего выплатите

43 123 473 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.