2-к, 58 м² · Утесов

Квартира: 2 к 58,00 кв.м., 4 этаж в комплексе Утесов, 2 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 7, адрес Феодосия г., Симферопольское шос., д. 48, Застройщик: Интерстрой.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность
✓ Двор без машин
✓ Подземный паркинг и кладовые
✓ До пляжа 10 минут на общественном транспорте

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 030 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

69 139 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,87%.

Сумма кредита

8 120 000 ₽

Нужен доход от

138 279 ₽/мес

Переплата

12 621 811 ₽

Всего выплатите

20 741 811 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.