1-к, 47.4 м² · Утесов

Квартира: 1 к 47,40 кв.м., 4 этаж в комплексе Утесов, 2 очередь, корп.2, сдача: 4кв. , этажей: 7, адрес Феодосия г., Симферопольское шос., , Застройщик: Интерстрой.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность
✓ Двор без машин
✓ Паркинг и кладовые
✓ До пляжа 10 минут на общественном транспорте

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 715 880 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

51 074 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 864 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,38%.

Сумма кредита

6 863 520 ₽

Нужен доход от

102 147 ₽/мес

Переплата

8 458 604 ₽

Всего выплатите

15 322 124 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.