2-к, 61.8 м² · Солнечный парк

Квартира: 2 к 61,80 кв.м., 11 этаж в комплексе Солнечный парк, 5 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 12, адрес Молодежное пгт., Парковая ул., д. 6 корп. 1, Застройщик: ГК Аркада Крым.

Плюсы

✓ Транспортная доступность
✓ Развитая инфраструктура
✓ Детский сад и школа
✓ Умный дом
✓ Панорамное остекление балконов
✓ Безбарьерная среда

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 017 600 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

68 426 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,82%.

Сумма кредита

8 070 400 ₽

Нужен доход от

136 852 ₽/мес

Переплата

12 457 467 ₽

Всего выплатите

20 527 867 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.