3-к, 80.64 м² · МОРЕ

Квартира: 3 к 80,64 кв.м., 2 этаж в комплексе МОРЕ, 1 очередь, корп.Литер 4, сдача: 3кв. , этажей: 14, адрес 60 лет СССР ул., д. 22 корп. 1, Застройщик: ГК Дом.

Плюсы

✓ Современная школа и детский сад
✓ Паркинг
✓ Торговые галереи
✓ Детские игровые зоны
✓ Благоустроенная набережная

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 580 480 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

100 799 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,3 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,61%.

Сумма кредита

10 321 920 ₽

Нужен доход от

201 597 ₽/мес

Переплата

19 917 631 ₽

Всего выплатите

30 239 551 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.