2-к, 62.17 м² · Парк Прибрежный

Квартира: 2 к 62,17 кв.м., 4 этаж в комплексе Парк Прибрежный, 1 очередь, корп.2, сдача: 4кв. , этажей: 8, адрес Черноморское пгт., Димитрова ул., д. 2, Застройщик: ГК Основа.

Плюсы

✓ Система видеонаблюдения
✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность
✓ Пляж в шаговой доступности
✓ Детские и спортивные площадки

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 554 250 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

41 778 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 217 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,38%.

Сумма кредита

6 217 000 ₽

Нужен доход от

83 556 ₽/мес

Переплата

6 316 431 ₽

Всего выплатите

12 533 431 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.