2-к, 65.14 м² · Александрия

Квартира: 2 к 65,14 кв.м., 2 этаж в комплексе Александрия, 5 очередь, корп.8, сдача: 4кв. , этажей: 8, адрес Колобова ул., , Застройщик: АльфаГруппИнвест.

Плюсы

✓ Экологически чистый район
✓ Удобная инфраструктура
✓ Детские и спортивные площадки
✓ Пандус и понижающие площадки
✓ Паркинг

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 872 674 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

117 603 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 5,5 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,26%.

Сумма кредита

11 490 696 ₽

Нужен доход от

235 206 ₽/мес

Переплата

23 790 241 ₽

Всего выплатите

35 280 937 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.