1-к, 44.07 м² · Парковая резиденция

Квартира: 1 к 44,07 кв.м., 4 этаж в комплексе Парковая резиденция, 1 очередь, корп.С5 (Миндальный), сдача: 3кв. , этажей: 12, адрес Алушта г., Октябрьская ул., , Застройщик: ГК Интеллект.

Плюсы

✓ Близость к морскому побережью
✓ Панорамные виды на море и горы
✓ Благоустроенная территория
✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%5 153 291 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

248 766 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 15 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,8%.

Сумма кредита

20 613 165 ₽

Нужен доход от

497 531 ₽/мес

Переплата

54 016 536 ₽

Всего выплатите

74 629 701 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.