3-к, 112.09 м² · Парковая резиденция

Квартира: 3 к 112,09 кв.м., 8 этаж в комплексе Парковая резиденция, 2 очередь, корп.С6-С7 (Эвкалиптовый), сдача: 4кв. , этажей: 8, адрес Алушта г., Октябрьская ул., , Застройщик: ГК Интеллект.

Плюсы

✓ Близость к морскому побережью
✓ Панорамные виды на море и горы
✓ Благоустроенная территория
✓ Развитая инфраструктура
✓ Транспортная доступность

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%9 428 654 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

494 650 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 32 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 15,25%.

Сумма кредита

37 714 618 ₽

Нужен доход от

989 300 ₽/мес

Переплата

110 680 315 ₽

Всего выплатите

148 394 933 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.