1-к, 58.9 м² · Роялта

Квартира: 1 к 58,90 кв.м., 7 этаж в комплексе Роялта, 1 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 9, адрес Ялта г., имени Спендиарова ул., , Застройщик: ТОЧНО.

Плюсы

✓ Благоустроенная территория
✓ Двор с авторским озеленением
✓ Близость набережной
✓ Панорамный бассейн
✓ Развитая инфраструктура
✓ Закрытая территория

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%4 040 540 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

184 769 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 10 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,92%.

Сумма кредита

16 162 160 ₽

Нужен доход от

369 539 ₽/мес

Переплата

39 268 622 ₽

Всего выплатите

55 430 782 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.