Севастополь чинит 50 дорог и строит тоннель, метр — 247 тысяч
Дорожный фонд вырос на 408 млн, ремонтируют 25 км дорог и трассу на Ялту, а квадрат в новостройке уже 247 тысяч. Что это значит для переезжающих.
Севастополь въезжает в лето 2026 года с раздувшимся бюджетом, длинным списком дорожных строек и ценой квадрата в новостройке под 247 тысяч рублей. Если ты планируешь переезд — расклад важный: город одновременно становится удобнее для жизни и заметно дороже для покупки жилья.
Бюджет и дороги: куда пойдут деньги
2 июня Заксобрание единогласно (22 «за») приняло поправки в бюджет-2026. Дорожный фонд прибавил 408,7 млн рублей: 221 млн уйдёт департаменту транспорта, ещё 60 млн — на внутриквартальные проезды и придомовые территории. Дефицит при этом подрос с 3,9 до 6,7 млрд — городу есть на что тратить, но и в долг тоже придётся.
Губернатор Михаил Развожаев анонсировал ремонт 50 дорог общей длиной 25 км. Приоритет — подъезды к школам по нацпроекту «Инфраструктура для жизни». То есть если ты переезжаешь с детьми, шанс получить нормальный асфальт у школьного двора в этом году выше обычного.
Тоннель, Капитанская и подпорные стены
В 2026-м обещают начать строительство тоннеля к центру города. На мысе Хрустальном до сдачи Театра оперы и балета откроют дорогу по улице Капитанской.
А вот с улицей Адмирала Октябрьского история показательная: подпорные стены на январь были готовы на 70%, но открытие сдвинули с 26 февраля на июль — решили заодно перекатать асфальт от Новороссийской до площади Восставших. Местная классика: сроки в Севастополе живут своей жизнью.
Трасса Ялта–Севастополь
Для тех, кто будет мотаться по ЮБК, главная новость — ремонт восьмикилометрового участка Ялта–Севастополь за 875,17 млн рублей. Распоряжение подписал Сергей Аксёнов, предельный срок — 1 декабря 2026 года.
Параллельно готовят расширение участка км 76+360 — 77+691 (от Якорного кольца до «Садов» и Лабораторного шоссе) до четырёх полос, с дублёрами и тротуарами. Проектирует краснодарский «Тракт», акт историко-культурной экспертизы подписан в мае. Сюда же — обход Севастополя, участок №2: документация утверждена, дорога свяжет Якорное кольцо с Лабораторным шоссе и улицей Горпищенко, тоже четыре полосы.
Что с ценами на жильё
Здесь новости менее радостные. По «Миру квартир» в мае 2026 года Севастополь — 5-е место в стране: 246 877 руб./м² на первичке, средняя квартира — 12,4 млн. Аналитики rcrealty.ru дают планку ещё выше — около 272 тыс./м² и 12,8 млн за квартиру. Вторичка скромнее — 182–197 тыс./м², но это всё равно одни из самых дорогих метров после Сочи и Геленджика.
Минстрой на II квартал 2026 утвердил норматив 173,1 тыс. руб./м² — Севастополь стал лидером ЮФО. Прогноз простой: спрос высокий, предложение ограничено, ипотека держит рынок — рост порядка 15% год к году продолжится.
В нашем каталоге новостроек сейчас 10 проектов от 7 млн рублей, средний ориентир по м² — около 178 тыс. (это ниже рыночных индексов, потому что считаем по реальным сделкам в стартовых корпусах). Заметный тренд — спрос уползает в пригородный ИЖС: Северная сторона, Фиолент, Любимовка дают дома по 115–129 тыс. руб./м².
Что это значит, если ты переезжаешь
Короткий вывод: инфраструктура города в 2026 году реально шевелится — дороги к школам, тоннель, расширение трассы на Ялту. Но входной билет на рынок жилья продолжает дорожать, и квартиру в центре за 7–8 млн уже почти не найти. Если бюджет ограничен, имеет смысл смотреть пригород и ИЖС — и сверяться с гидом по переезду в Севастополь, пока не подписал договор.
Источник: РИА Новости Крым